Große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Nahe der Therme Linsberg Asia in 2823 Brunn bei Pitten

Die große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) befindet sich in sehr guter Lage Nahe der Therme Linsberg Asia in Brunn bei Pitten.
Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Anlageobjekt, es wäre eventuell auch ein Umbau in mehrere Wohnungen denkbar.

Die teilunterkellerte Liegenschaft wurde im Jahr 2006 umfangreich saniert.
Das Dach, die Fenster, die Elektrik, usw. wurden im Jahr 2012 erneuert.

Die gesamte Grundstücksgrenze beträgt ca. 1.047 m2.

Der ehemalige Gasthof hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 528,25 m2 und besteht aus einem Gastzimmer für ca. 70 Sitzplätze, einem Saal mit ca. 120 Sitzplätzen mit Ausgang auf die schöne Terrasse und den Garten, Küche, WC-Anlage.
Zusätzlich gibt es einen Schanigarten für ca. 20 Sitzplätze.

Weiters sind u.a. Kühlräume und Wirtschaftsräume vorhanden.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 5 Gästezimmer mit Dusche und WC.

Eine Wohnung, ebenfalls im 1. Obergeschoss, bietet sich z.B. zur Eigennutzung an.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 123,95 m2 (lt. Plan), zuzüglich einer ca. 40 m2 großen Terrasse.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer

Eigene Parkplätze sowie ein eigener Behindertenparkplatz stehen zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt durch eine Holz- und Ölheizung.

Mehrere Nebengebäude und 3 Garagen sind vorhanden.

Beziehbarkeit: nach Absprache

Kaufpreis € 720.000,-- lastenfrei.
Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3% + 20% MwSt.

Gerade bei dieser interessanten und vielseitigen Liegenschaft empfehlen wir eine gemeinsame Besichtigung mit unserem Büro, wobei wir Sie gerne über weitere Details informieren.