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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

TERRASSENMAISONETTE IN MODERNEM DESIGN - NÄHE NATIONALBANK-VOTIVKIRCH

3.676
 
169 m²3 ZimmerTerrasse 11 m²
Etage-
Befristung-
Kaution15.000 €
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1090 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.675,91 €
Preis pro m²17,88 €
Gesamtbelastung Netto3.341,73 €
USt. Gesamtbelastung334,18 €
Miete3.016,97 €
USt. Miete301,7 €
Betriebskosten324,76 €
USt. Betriebskosten32,48 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 15.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1888, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 168,74 m²
1 Terrasse 11,05 m²
Wintergarten
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80,03 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,35
D

Beschreibung

HELLE DACHTERRASSENMAISONETTE

5. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung

BITTE BEACHTEN: IN UNMITTELBARER NÄHE BEFINDET SICH EINE BAUSTELLE (U-BAHN-BAU) !

In unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, Schulen, Kindergärten

Bus: 13A, 40A, Straßenbahn: D, 1, 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, U-Bahn Nähe: U2, Zentrumsnähe

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE:

Vorraum/Gang,

zwei Schlafzimmer,

dazwischenliegender Wintergarten (14,24m²),

zwei Bäder (ein großes Luxusbad mit Wanne und Dusche; ein Duschbad),

WC,

begehbare Garderobe mit Waschmaschinenanschluss

2.EBENE:

großes Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche und kleine Glasgalerie über dem Wintergarten, Innenhof-Terrasse,WC

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Komplettküche, Telekabel, Telefon-Internetanschluss, Klimaanlage, BUS-System, Alarmanlage, Außenjalousien, zentrales Staubsaugersystem

  • Heizkostenakonto beträgt mtl. € 203,41 inkl. USt
  • Warmwasserakonto beträgt mtl. € 111,10 inkl. USt

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
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