Großzügige, sehr vielseitige Gewerbefläche

Diese großzügige und äußerst vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in Schnepfau im Hinteren Bregenzerwald.

Schnepfau ist über den Achraintunnel und die L 200 bestens vom Rheintal aus erreichbar.

Die Gewerbefläche kann sehr vielseitig genutzt werden: Garagennutzung für Ihren Fuhrpark, Werkstatt und Lager, Produktionsstätte für Kleinunternehmen - alles ist möglich!

Eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse kann am Besten bei einer Besichtigung vor Ort geklärt werden und ist natürlich sehr gut machbar.

Wie auf dem Video ersichtlich, sind derzeit einige Werkbänke, Schränke etc. vorhanden - diese werden ausgeräumt bzw. können bei Bedarf mitgemietet werden. Die Holzstapel werden noch entfernt.

Die aufwändigen Wandverbauten verbleiben im Objekt. Falls gewünscht kann auch die vorhandene Bürofläche genutzt werden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap