6300 Wörgl
Das Gewerbeobjekt liegt zwischen Wörgl und Hopfgarten, in der Gemeinde Itter, an der Brixental Bundesstraße. Profitieren Sie als Mieter von zusätzlicher Aufmerksamkeit und sehr einfacher Erreichbarkeit!
Auf die A12 Inntalautobahn gelangen Sie in nur 5 Minuten. Über die Loferer Straße B178 und die Brixentaler Straße B 170 ist die Zufahrt mit LKWs problemlos möglich.
Im direkten Umfeld sind diverse Gewerbebetriebe aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt. Die Lage ist trotzdem sehr ruhig und bietet Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Auf die A12 Inntalautobahn gelangen Sie in nur 5 Minuten. Über die Loferer Straße B178 und die Brixentaler Straße B 170 ist die Zufahrt mit LKWs problemlos möglich.
Im direkten Umfeld sind diverse Gewerbebetriebe aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt. Die Lage ist trotzdem sehr ruhig und bietet Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.617 €
Preis pro m²7,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto4.417 €
Betriebskosten1.200 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % UST.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1993
Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 749 m²
Nutzfläche 749 m², Lagerfläche 166 m²
10 Zimmer
Parkplatz
10 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,51
C
Beschreibung
Am Eingang des Brixentals, nahe dem Anschluss Wörgl Ost können Sie dieses repräsentative Betriebsobjekt langfristig mieten. Geboten werden Ihnen großzügigen Ausstellungs-, Lager- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie sehr helle Büros im Obergeschoss.
Parkplätze für Kunden stehen ihnen direkt am Gebäude zur Verfügung. Aber auch Ihre Mitarbeiter können in nächster Nähe parken.
Besonders interessant kann diese Gewerbeimmobilie für Dienstleister wie Steuerberater und Versicherungsunternehmen mit großem Platzbedarf sein. Durch die Ausstellungsflächen und den Schulungsraum im Erdgeschoss wird das Objekt aber auch für Handelsunternehmen oder als Vertriebsniederlassung eine charmante Wahl sein.
Parkplätze für Kunden stehen ihnen direkt am Gebäude zur Verfügung. Aber auch Ihre Mitarbeiter können in nächster Nähe parken.
Besonders interessant kann diese Gewerbeimmobilie für Dienstleister wie Steuerberater und Versicherungsunternehmen mit großem Platzbedarf sein. Durch die Ausstellungsflächen und den Schulungsraum im Erdgeschoss wird das Objekt aber auch für Handelsunternehmen oder als Vertriebsniederlassung eine charmante Wahl sein.
Anbieter:in
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
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ATH Immobilien GmbH
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