Baugrundstück Mühlwasser - Biberhaufen 1220 Wien

Eine Baustudie für einen Wohnbau mit 8x Wohneinheiten mit ca. 520 m2 Netto Wohnfläche liegt vor.

• Grundstücksfläche: ca. 620 m2 
• Erzielbare WNFL :  520 m2 
• für ca. 8 Wohnungen
• zzgl. Freiflächen 
• für ca. 4 Abstellplätze
• Kaufpreis: € 1.250.000,- 
• Baubewilligungsverfahren § 70a 
• Bauklasse -  WI ogk  7,5 m hoch

• Sie sind in wenigen Minuten  in Aspern Zentrum
• LOCATION-LOCATION-LOCATION
• Schulen: Volksschulen:  Bundesreal- und Bundesgymnasium & AHS Schulen sind zu Fuß erreichbar.
• Die Lebensmittelgeschäfte Billa/ Spar und andere Geschäfte in weniger Fahrminuten zu erreichen .
• Lobau und Donau Insel sowie Mühlwasser auch in der Nähe
• Apotheken, Ärzte und das Donauspital sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
• Die Anbindung  an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch die nächstgelegene Station der Buslinie 93A/ Buslinie 92A
• In 10 Minuten erreicht man mit dem Linienbus 93A die U2 Aspernstraße oder U2 Donauspital.
• Von dort gelangt man in 15-20 Minuten mit der U2 in die Wiener Innenstadt (Praterstern).
• Die Wiener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap