{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003004","obj_regio3":"003004001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2700","obj_title":"Eigentumswohnung (Investment oder Eigennutzung) im Zentrum! WIENER NEUSTADT","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E849M-e943a35d6c0a45a89037a55dfe0fd09f","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894384","obj_purchasePrice":350000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung (Investment oder Eigennutzung) im Zentrum! WIENER NEUSTADT

350.000
 
101 m²1 Zimmer
Preis / m²3.465,35 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1922
GUT&FAIRFrau Julia Zenz
2700 Wiener Neustadt
Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²3.465,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1922, Vollständig renoviert, Erdgeschoss
Wohnfläche 101 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Beschreibung der Immobilie:
Die angebotene Eigentumswohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, entweder eine großzügige Wohnung von ca. 101m² oder zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 51 m² zu erwerben. Die beiden Wohnungen können bei Bedarf miteinander verbunden werden, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine Küchenzeile.

Optional: Terrasse
Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse und bewundern Sie die Ruhe in mitten der Stadt Diese Option bietet Ihnen einen exklusiven Rückzugsort im Herzen der Stadt. Die Einreichung für eine Terrasse ist bereits erfolgt und diese kann bei Bedarf und Aufpreis ausgeführt/ausgebaut werden.

Gemeinschaftsgarten:
Für Naturliebhaber steht ein idyllischer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen, sich mit Nachbarn treffen oder einfach nur die frische Luft genießen.

Investment oder Eigennutzung:
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend als langfristige Investition, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage kontinuierlich steigt. Alternativ können Sie die Wohnung(en) auch selbst nutzen und von der erstklassigen Lage profitieren.

Zusammenfassung:
Lage: Zentrum von Wiener Neustadt
Wohnfläche: ca. 51 m² pro Wohnung (optional zusammenlegbar)
Terrasse: Möglichkeit für Panoramablick
Gemeinschaftsgarten
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Investment oder Eigennutzung
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, im Herzen von Wiener Neustadt zu leben oder zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Die Gründung von Wohnungseigentum ist momentan in Arbeit. Um Sie abzusichern wird Ihnen bis zur Gründung ein Miteigentum im Grundbuch eingetragen.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Information und sind ohne Gewähr. Die tatsächlichen Daten können von den angegebenen abweichen.

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
220,8 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,06
E

Beschreibung

Eigentumswohnung (Investment oder Eigennutzung) im Zentrum von Wiener Neustadt

Lage:
Diese exklusive Immobilie befindet sich inmitten des charmanten Zentrums von Wiener Neustadt, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Atmosphäre. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung von urbanem Leben und historischem Flair.
Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Ing. Julia Zenz unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung

Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
• ) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
• ) über 100 Banken
• ) keine Extrakosten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
• ) Vor- und Nachnamen
• ) vollständiger Wohnanschrift
• ) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.

BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR!

Kaufpreis: 350.000€
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
https://www.haus-richtig-verkaufen.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichGUT&FAIRFrau Julia Zenz
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie