Altbau
Video Live-Besichtigung

2 Zimmer Büro mit Teeküche am Schillerpark zu mieten!

1.049 €

62 m²2,5 Zimmer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Claudio Feistritzer

Landstrasse 85, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.049,04 €

Preis pro m²16,92 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto874,2 €

USt. Gesamtbelastung174,84 €

Monatliche Kosten156,24 €

Miete744 €

USt. Miete148,8 €

Betriebskosten130,2 €

USt. Betriebskosten26,04 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution3.200 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Bürogebäude

Altbau

Bürofläche 62 m²

Nutzfläche 62 m²

2,5 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

OFFICE - LIFT - TEEKÜCHE - SCHILLERPARK

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 62,00 m²
Raumaufteilung: Vorraum, 2 Büroräume, Teeküche, WC
Stockwerk: 2. OG
Nettomiete / m²: € 12,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses praktische Büro verfügt über 2 Räume, einen Vorraum sowie eine gut ausgestattete Teeküche. Ein idealer Standort für ein junges Unternehmen auf der Suche nach einem Office im Zentrum mit guter öffentlicher Anbindung mit guter Adresse. Selbstverständlich ist das Objekt mit Lift erreichbar. Wir möchten darauf hinweisen dass der Energieausweis aktuell erstellt wird.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büroobjekt liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes Landstrasse 85 mit perfekter öffentlicher Anbindung. In der direkten Umgebung sind diverse Boutiquen, Banken, Gastronomie und Nahversorger (LIDL) angesiedelt welche zur hohen Fußgängerfrequenz beitragen. Parkplätze sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: vorhanden
Heizung: Fernwärme
Klima: nein
Teeküche: vorhanden
Lift: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 12,00 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 744,00 / Monat
Betriebskosten: € 2,10 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 130,20 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 744 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 130,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 174,84

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1049,04