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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Büros am Wienerberg

6.992
 
437 m²Terrasse
HAHNBAUER IMMOBILIENHerr Bernd Hahnbauer
1100 Wien,Favoriten
Wienerberg, U6 Meidling

Laufende Kosten

Miete6.992 €
Preis pro m²16 €
Betriebskosten2.447,2 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Plus locked

Merkmale

Büro
Neubau, Neuwertig, 1. Etage
Nutzfläche 437 m²
Terrasse

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
28,31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Modernes Büro mit Terrasse, Tiefgarage und Top Infrastruktur

Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.

weitere Ausstattungskriterien:

+ 24h Portierservice
+ Heizung/Kühlung autoatisch oder manuell
+ Flexible Raumaufteilung, 2,8m hoch
+ Hauseigene, großzügige und helle, freundliche Tiefgarage mit Stellplätzen zur Anmietung
+ E-Mobilität (8 Ladestationen + E-Ladezone mit 25 Ladepunkte exklusiv für MyHive Mieter
+ Share Now: 15 Carsharing-Parkplätze
+ Mehrere sehr gute Restaurants im Haus
+ Modernste Ausstattung (Doppelböden, Kühldecken, Teppichfliesen, Highspeed Lifte, Zutrittskontrolle)
+ Elektrische Jalousien
+ Teeküche
+ Helle Glaselemente
+ Hauseigenes Konferenzzentrum
+ Kindergarten und Hort im Haus
+ Benachbarte Hotels
+ Fahrradraum
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.

Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung  (B17, A23)
Öffentlich: 7A, 15A, 65A, 7B Shuttle, 5 Minuten zu Bahnhof Meidling (S-Bahn, U6, Fernzüge)
+ Optimale Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants direkt im Gebäude: Bankfilialen, Post, Supermärkte, Fitnesscenter, Schneider etc.

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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