Geschäftshaus mit Wohnung

Obj. Nr. 2173

Das Geschäftshaus mit Wohnung befindet sich in Wiesmath, im Bezirk Wiener Neustadt.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.330 m².

Die Raumaufteilung im Erdgeschoß besteht aus Schankraum mit Barbereich und Gastraum, Speisesaal mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Kühlraum sowie Damen- und Herren-Toiletten.

Die Wohnung im Obergeschoß mit einer Größe von ca. 206 m² besteht von der Raumaufteilung aus Galerie mit Aufenthaltsraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 6 Zimmer, Wirtschaftsraum, 2 Bäder und 2 Toiletten.

Im Kellergeschoß befinden sich ein Barbereich mit Billardraum.

Weiters sind ein großer Lagerraum und ein Abstellraum sowie Toiletten vorhanden.

Der Garten welcher begrünt ist verfügt teilweise über Altbaumbestand.

Kaufpreis: € 330.000,-- ausbezahlt & lastenfrei 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.