- Parkplatz
- Altbau
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Top Anlegerwohnung in generalsanierter Villa
149.341 €
42 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Herr Thomas Riffel, MSc MBA
8330 Feldbach
Kirchbach in der Steiermark
Nahversorger und Kindergarten wie Schule und Arzt im Ort
Graz und Feldbach jeweils 22km/21min Fahrzeit
Nahversorger und Kindergarten wie Schule und Arzt im Ort
Graz und Feldbach jeweils 22km/21min Fahrzeit
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.340,5 €
Kaufpreis pro m²3.538,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Wohnhaus
Baujahr 1900, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 42,21 m²
Nutzfläche 88,52 m², Vermietbare Fläche 42,21 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Der Charakter der original Villa mit ihren Bestandteilen wurde nahezu komplett erhalten. Die Fenster, Böden und Kellerräume auf den heutigen Standard gehoben und die Wohnräume modern ausgestattet. Es erden zu jeder Wohnung zwei eigene Parkplätze erworben (inkludiert), Besucherparkplätze vorhanden!
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Sie haben eine Rarität auf dem Immobilienmarkt gefunden! Diese Villa um die Jahrhundertwende von 1900 wird gerade umfassend saniert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht, ohne den Charm dieses Schmuckstückes zu verfremden. Insgesamt befinden sich 8 Wohnungen darin, die demnächst bezugsfertig bzw. vermietbar sein werden. 3 Gartenwohnungen mit bis zu 141,25m² Eigengarten, Terrassenwohnungen im OG und 2 Penthäuser mit jeweils einer eigenen Dachterrasse in Richtung sonnigen Süden und herrlichen Ausblick in die Hügellandschaft, stehen zum Verkauf.
Was würden sie als Mieter tun, in eine Standard-Mietwohnung ziehen, oder in diese Villa in modernster Ausstattung, um diese sie alle beneiden werden? Richtig, einfach melden und noch aus dem vollen Schöpfen können, bis gleich!
Vorteile des Objektes:
• 8 Wohnungen in verschiedenen Größen zur Auswahl
• Entweder mit Garten, Terrasse, oder Dachterrasse
• Fernwärmeanschluss
• Generalsaniert mit neuen dem Stil erhaltenen doppelten Holzfenstern
• Raumhöhen um die 3,7m!
• Eigener Parkplatz
• ca. 20min nach Graz oder Feldbach
und und und...
EINE ÜBERSICHT DER PREISE DER EINZELENEN ANLEGER-WOHNUNGEN MIT ZUBEHÖR UND AUSSTATTUNG ERHALTEN SIE GLEICH IM BEIGEFÜGTEN EXPOSÉ BEI ANFRAGE! NATÜRLICH SIND ALLE WOHNUNGEN AUCH ZUR EIGENNUTZUNG VERFÜGBAR!
Anlegerpreise verstehen sich excl. 20% MwSt.!
Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!
Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.
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• 8 Wohnungen in verschiedenen Größen zur Auswahl
• Entweder mit Garten, Terrasse, oder Dachterrasse
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• Generalsaniert mit neuen dem Stil erhaltenen doppelten Holzfenstern
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• Eigener Parkplatz
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GewerblichHerr Thomas Riffel, MSc MBA
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