{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001009","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"1090","obj_title":"Top Lage bei der Votivkirche - komplett ausgestattetes Geschäftslokal - unbefristet ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gn-f1f514def28047bf959ac5bfc14997d5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893460","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Top Lage bei der Votivkirche - komplett ausgestattetes Geschäftslokal - unbefristet

2.403
 
58 m²
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
1090 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.403,07 €
Preis pro m²30,84 €
Gesamtbelastung Netto2.002,56 €
USt. Gesamtbelastung400,51 €
Miete1.788,49 €
USt. Hauptmietzins357,7 €
Betriebskosten214,07 €
USt. Betriebskosten42,81 €

Einmalige Kosten

Ablöse250.000 €
Provision: 3 BMM
Provision7.209,22 €
Provision Netto6.007,68 €
USt. Provision1.201,54 €
Kaution7.209,21 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Altbau
Nutzfläche 58 m²

Ausstattung

Vollmöbliert
Barrierefrei

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
98,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

In dem nahe der Votivkirche gelegenen Altbau gelangt dieses top ausgestattete Geschäftslokal mit einer Geschäftsfläche, einem Thekenbereich, einer Sitzmöglichkeit, einer Küche sowie einem Kühlraum und einem WC zur Vermietung. Das Geschäftslokal verfügt über 58m² und kann besonders durch die gute frequentierte Lage und den modernen Zustand und die bereits vorhandene hochwertige Ausstattung überzeugen.
Ausstattung:
Große Theke der Marke Eichinger (selbstreinigend, fernsteuerbar)
Regale zur Darstellung von Produkten
Offenes Wandkühlregal
Sitzmöbel (platz für 4 Gäste)
Waagen
Schneidmaschinen
Fleischwolf
Vollausgestattete Küche mit sämtlichen Kochgeräten
Gekühlter Lagerraum
Klimaanlage
Ablöse:
Für die Übernahme sämtlicher Gerätschaften in dem Geschäftslokal wird eine Ablöse von insgesamt 250.000€ verlangt
Allgemeine Informationen:
Erdgeschoss
Gut einsehbarer Eingangsbereich mit einer Auslage
Parkettboden
Separates WC
Kellerabteil mit Kühlmaschine
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Energieausweis:
HWB: 89,9 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon