{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003001","obj_regio3":"003001001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"3500","obj_title":"PROVISIONSFREI: Studenten & Anleger - DIE LETZTE WG-WOHNUNG IM HAUS! Erstbezug neben Campus. (7 A)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001bSAqA-8a6530c05471497892738130cd2cb092","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":304072,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI: Studenten & Anleger - DIE LETZTE WG-WOHNUNG IM HAUS! Erstbezug neben Campus. (7 A)

304.072
 
68 m²3 ZimmerTerrasse 8 m²
Preis / m²4.471,65 €
Etage-
Baujahr2023
Casadora Immobilien GmbHFrau Theresa Jäger
Kasernstraße 29, 3500 Krems an der Donau
In die Kremser Altstadt durch das Steinertor sind es nur 500 Meter - zu Fuß schafft man das in etwa 5 Minuten. Nur 50 Meter länger ist in die Gegenrichtung der Fußweg zur Minoritenkirche im Ortsteil Stein an der Donau. Bis zur Donaupromenade spaziert man 10 Minuten - von dort kann man in beide Richtungen unendlich viele Kilomenter gehen, laufen, radeln oder sich am Wasser fortbewegen. Die Weinberge scheinen von den Loggien auf der Campus-Seite des Gebäudes zum Greifen nah zu sein.

Infrastruktur jeder Art finden Sie in der fußläufigen Umgebung - Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Öffis. Die Stadtbuslinie 1 hält direkt ums Eck.

Einmalige Kosten

Kaufpreis304.072 €
Kaufpreis pro m²4.471,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preisinformation: Preis Anleger netto EUR 304.071,69 zzgl. 20% USt. | Preis Eigennutzer EUR 349.500 | Parkplatz extra

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2023
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 68 m²
Nutzfläche 68,74 m²
1 Terrasse 8 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
u.a. Fischgrät-Parkett in Eiche geölt, Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Outdoor-Vorhänge & Screens (außenliegend, elektrisch), Fußbodenheizung, Fernwärme als Energiequelle, hauseigene Photovoltaik-Anlage

Für weitere Ausstattungsdetails schicke ich Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu!

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Eckdaten zur Wohnung Top 7
> Wohnnutzfläche ca. 68,74 m²
> Balkon/Loggia mit ca. 8,15 m²
> Wohnküche, 2 Zimmer (WG-geeignet!), 2 Bäder, WC, Vorraum, Flur/AR
> Parkplatz in der Tiefgarage oder als Freiparker verfügbar
> Ausrichtung Westen (ab Mitte Nachmittag Sonne auf der Loggia!)

Genau zwischen dem Campus-Gelände und dem Kapuzinerkloster Und liegt unser Projekt, wo 25 Wohnungen samt einer Tiefgarage errichtet wurden. Bis zum Steinertor - und damit in die Kremser Altstadt - sind es nur 500 Meter.

Wohnungsgrößen gibt es zwischen ca. 48 m²und ca. 94 m². Die meisten Einheiten haben 2 Zimmer, eine paar WG- oder familientaugliche 3-Zimmer-Wohnungen gibt es auch. Alle Wohnungen haben eine Freifläche als Loggia, Balkon und/oder Terrasse.

Die Wohnungen wurden kürzlich fertiggestellt und sind damit ab sofort bezugsfertig!

Alle verfügbaren Wohnungen: www.casadora.at

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCasadora Immobilien GmbHFrau Theresa Jäger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie