- Parkplatz
- Balkon
MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN ERHÖHTER RUHIGER WOHNLAGE VON KREMS-EGELSEE
259.000 €
52 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.004,83 €
Etage-
Baujahr2019
DPI - Dietmar Pirker ImmobilienSonja Pirker
3500 Krems an der Donau
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²5.004,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2019, Neuwertig
Wohnfläche 51,75 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN ERHÖHTER
RUHIGER WOHNLAGE VON KREMS-EGELSEE
Die sehr helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51,75 m² plus 12,38 m² Balkon.
Die Wohnfläche gliedert sich in einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit ausgestatteter Einbauküche und Ausgang auf den Balkon, 1 Zimmer - ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC und Vorraum.
Anschlüsse für Klimaanlage: vorbereitet
Lagerbox: vorhanden
Die Wohnung ist derzeit um eine monatliche Nettomiete von € 560,- bis 31.05.2026 vermietet.
Die daraus resultierende jährliche Nettomiete beträgt € 6.720,- wodurch sich eine Rendite von ca. 2,6 % ergeben würde.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz sowie einen Outdoor Parkplatz zu kaufen.
Garage: € 30.000,-
Outdoor Parkplatz: € 20.000,-
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und ...
vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail Adresse) beantworten können.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
RUHIGER WOHNLAGE VON KREMS-EGELSEE
Die sehr helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51,75 m² plus 12,38 m² Balkon.
Die Wohnfläche gliedert sich in einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit ausgestatteter Einbauküche und Ausgang auf den Balkon, 1 Zimmer - ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC und Vorraum.
Anschlüsse für Klimaanlage: vorbereitet
Lagerbox: vorhanden
Die Wohnung ist derzeit um eine monatliche Nettomiete von € 560,- bis 31.05.2026 vermietet.
Die daraus resultierende jährliche Nettomiete beträgt € 6.720,- wodurch sich eine Rendite von ca. 2,6 % ergeben würde.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz sowie einen Outdoor Parkplatz zu kaufen.
Garage: € 30.000,-
Outdoor Parkplatz: € 20.000,-
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Anbieter:in
GewerblichDPI - Dietmar Pirker ImmobilienSonja Pirker
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