IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
3100 Sankt Pölten
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Traisenpark Einkaufscenter Landesklinikum Sportzentrum Niederösterreich Naherholungs- und Seengebiet Viehofnersee, Ratzersdorfersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.347,34 €
Provision zzgl. 20% USt.: Provisionsfrei
Laufende Kosten
Monatliche Kosten161,04 €
Betriebskosten138,6 €
USt. Betriebskosten13,86 €
Monatliche Kosten Netto147,18 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Fertigparkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 66,1 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
PROVISIONSFREIE Eigentumswohnung sofort beziehbar! Werden auch als Anlegerwohnungen vergeben!
Jetzt gleich im Frühling schon in den eigenen vier Wänden! Mit Terrasse, Balkon oder Eigengarten!
„Das.Kremserberg“ einlangenden Kaufanbote, die verbindlich angenommen werden.
Die Wohnhausanlage befindet sich nördlich des St. Pöltner Stadtzentrums am Waldrand und verfügt über 3 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 70 m². Jeder Wohnbereich verfügt über Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten mit teilweise bodentiefen Fenstern.
Besondere High Lights sind der Gemeinschafts - Swimmingpool mit Liegewiese oder die große Gemeinschafts - Dachterrasse mit Outdoor-Küche.
Jeder Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 18.500,-
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig gut erreichbar!
Mit dem Bus oder Fahrrad sind Sie ca. in 10 min. am Hauptbahnhof St. Pölten!
Besichtigungen mit telefonischer Voranmeldung jederzeit möglich - auch am Wochenende!
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