- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
EINE BESONDERE NEUE DACHGESCHOSS TERASSEN MAISONETTE in 1050 Wien ! IDEALE ANLAGE !!
Preis auf Anfrage
62 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Etage5
Baujahr2023
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
1050 Wien / Margareten
Diese Wohngegend zählt zu einer der begehtesten Lagen im Zentrum Wiens. Der Naschmarkt, das Freihausviertel, das Schloßquadrat und die nahe gelegene Wiedner Hauptstrasse erfüllen alle Ihre Wünsche an Urbanität. Ein großer Supermarkt, zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine attraktive Lokalszene machen diese Gegend zu etwas Besonderem.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Linie 4, Straßenbahn Linien 1, 62 sowie Autobuslinien 12 A,13 A und 14A) erreichen Sie rasch die Oper, die Technische Universität, den Hauptbahnhof sowie alle Ihre Wunschdestinationen.
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Einmalige Kosten
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Fertigstellung
Terrassenwohnung
Baujahr 2023, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 62,4 m²
Nutzfläche 65,26 m²
1 Terrasse
Freiflächen 5,54 m², Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Das Projekt im Überblick:
•5 Dachgeschoss – Maisonettewohnungen in saniertem Jugendstilhaus
•Wohnfläche zwischen 52 – 95 m², 2 – 3 Zimmer
•Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche
•Traumblick über Wien
•Fertigstellung Februar 2024
Ausstattungshighlights:
•Hochwertige Ausstattung
•großzügigen Fensterfronten
•zentral begehbaren Räume
•Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
•Klimaanlage
•Lift
•5 Dachgeschoss – Maisonettewohnungen in saniertem Jugendstilhaus
•Wohnfläche zwischen 52 – 95 m², 2 – 3 Zimmer
•Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche
•Traumblick über Wien
•Fertigstellung Februar 2024
Ausstattungshighlights:
•Hochwertige Ausstattung
•großzügigen Fensterfronten
•zentral begehbaren Räume
•Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
•Klimaanlage
•Lift
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
EINE BESONDERE NEUE DACHGESCHOSS TERRASSEN MAISONETTE in 1050 Wien !
IDEALE ANLAGE !
Davon haben Sie schon immer geträumt: im Dachgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses - natürlich mit Lift- befindet sich diese neu erbaute 2 Zimmer Wohnung mit westseitiger Terrasse!
Nicht nur der hervorragende Blick macht die Wohnung besonders, sondern auch der Flair des Jugendstilhauses und dem Dachgeschoss - Neubau.
Natürlich wurde auch bei der Ausstattung höchster Wert daraufgelegt, dass die Wohnungen den modernen Ansprüchen gerecht werden: sie verfügen nicht nur über großzügige Fensterfronten und zentral begehbare Räume, sondern auch über eine Klimaanlage. Weiters sorgt die Fußbodenheizung, die mittels Luft-Wärmepumpe geheizt wird. für ein behagliches Wohngefühl.
Bei einer Fläche von ca. 63 m² steht Ihnen ein gemütlicher Wohnbereich , ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und extra WC zur Verfügung. Die Ausstattung ist hervorragend: Für die Beheizung steht eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung zur Verfügung, Klimaanlage ist ebenso vorhanden und schöne Parkettböden sowie elegante Fliesen runden das Angebot ab.
Da Sie einen freien Mietzins vereinbaren können, ist dies eine ideale Anlage !
Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen- rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir Tel. Anbieter kontaktieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir !
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Das Projekt im Überblick:
•5 Dachgeschoss – Maisonettewohnungen in saniertem Jugendstilhaus
•Wohnfläche zwischen 52 – 95 m², 2 – 3 Zimmer
•Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche
•Traumblick über Wien
•Fertigstellung Februar 2024
Ausstattungshighlights:
•Hochwertige Ausstattung
•großzügigen Fensterfronten
•zentral begehbaren Räume
•Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
•Klimaanlage
•Lift
IDEALE ANLAGE !
Davon haben Sie schon immer geträumt: im Dachgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses - natürlich mit Lift- befindet sich diese neu erbaute 2 Zimmer Wohnung mit westseitiger Terrasse!
Nicht nur der hervorragende Blick macht die Wohnung besonders, sondern auch der Flair des Jugendstilhauses und dem Dachgeschoss - Neubau.
Natürlich wurde auch bei der Ausstattung höchster Wert daraufgelegt, dass die Wohnungen den modernen Ansprüchen gerecht werden: sie verfügen nicht nur über großzügige Fensterfronten und zentral begehbare Räume, sondern auch über eine Klimaanlage. Weiters sorgt die Fußbodenheizung, die mittels Luft-Wärmepumpe geheizt wird. für ein behagliches Wohngefühl.
Bei einer Fläche von ca. 63 m² steht Ihnen ein gemütlicher Wohnbereich , ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und extra WC zur Verfügung. Die Ausstattung ist hervorragend: Für die Beheizung steht eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung zur Verfügung, Klimaanlage ist ebenso vorhanden und schöne Parkettböden sowie elegante Fliesen runden das Angebot ab.
Da Sie einen freien Mietzins vereinbaren können, ist dies eine ideale Anlage !
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Das Projekt im Überblick:
•5 Dachgeschoss – Maisonettewohnungen in saniertem Jugendstilhaus
•Wohnfläche zwischen 52 – 95 m², 2 – 3 Zimmer
•Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche
•Traumblick über Wien
•Fertigstellung Februar 2024
Ausstattungshighlights:
•Hochwertige Ausstattung
•großzügigen Fensterfronten
•zentral begehbaren Räume
•Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
•Klimaanlage
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