NEUBAU! Moderne Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Porec

NEUBAU IN POREČ!!! VILLA IN MODERNSTEM DESIGN - die linke Villa auf den Bildern ist noch verfügbar!

Geplanter Baubeginn im Februar 2023/Fertigstellung im Laufe des Jahres 2024!

Der Investor baut zwei gleiche Villen mit Swimmingpool in ruhiger Lage, am Rande eines Dorfes, nahe dem Zentrum von Poreč (3,5 km) und wunderschönen Stränden (ca. 2 km).

Das Projekt ist in einem modernen Design mit Steinelementen konzipiert. Die Häuser vereinen die Vorzüge einer ansprechenden und modernen Architektur mit den neuesten technologischen Standards, die aktuell am Markt angeboten werden.

Die Villen bestechen durch die großzügige, offene Bauweise und vermitteln daher ein angenehmes Raumgefühl, wodurch Sie sich vom ersten Moment an sehr wohl fühlen werden.

Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen und offenen, sowie lichtdurchfluteten Küchen-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit einer Größe von 16,89 m2.

Wenn man den offenen Wohnbereich betritt, ist man sofort überwältigt von der Großzügigkeit und der Helligkeit dieses Raumes. Hier werden Sie dazu eingeladen, mit der Familie, Freunden oder Bekannten kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und dabei in harmonischer Atmosphäre unvergessliche Stunden zu verbringen.

Des weiteren gibt es im EG eine Toilette, eine Garderobe und einen Technikraum/ Waschküche.

Im Obergeschoss gibt es insgesamt vier Schlafzimmer mit Badezimmern en suite. Zwei Schlafzimmer haben eine gemeinsame überdachte Terrasse nach Südwesten.

Ein absolutes Highlight ist jeweils der Pool mit 41 m2 und der mediterran angelegte Garten. Zwei Parkplätze vor den Häusern komplettieren das Angebot.

Die Villen werden schlüsselfertig mit Fußböden, Sanitäranlagen, Innenausbau, Installationen und Heizungsanlage verkauft.

Die Heizung wird über einen Gebläsekonvektor mit Hilfe einer Wärmepumpe geregelt, in den Badezimmern gibt es Fußbodenheizung.

Möbel sind nicht im Preis inbegriffen!

Da der Investor langjährige Erfahrung im Bau ähnlicher Villen hat und über viel "know-how" bezüglich der touristischen Vermietung ähnlicher Luxusobjekte verfügt, wird auch bei diesem Bau auf jedes Detail geachtet um so den neuen Eigentümern ein hohes Qualitätsniveau des Endproduktes zu garantieren.

Ein absolutes "must have" für all diejenigen, die ein Traumhaus in ruhiger, natur- und meernaher Gegend Ihr Eigen nennen wollen, oder/und ein Objekt zur touristischen Vermietung mit großem Potenzial suchen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.