- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
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ERSTBEZUG: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Seiersberg-Pirka!*OPENHOUSE* 5,8% Ersparnis bei Kaufnebenkosten!!
364.040 €
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.790 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Harald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
8054 Seiersberg-Pirka
Informationen zur genauen Lage, Entfernungen zu Nahversorgern, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr rund um diese Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis364.040 €
Kaufpreis pro m²4.790 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 76 m²
Gartenfläche 45 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei
• Fertigstellung November 2023
• Wohnungsgrößen: ca. 57 m² bis ca. 101 m²
• Geschosse: 2
• Bauart: Massivbauweise, Außenwände mit 25 HLZ Ziegel und Wärmedämmverbundsystem, Innenwände mit Ziegel ausgeführt
• Dachform: Satteldach
• Fenster: Kunststoff, 3-fach-Verglasung
• Sonnenschutz: Rollo, Antrieb mit Gurt
• Heizung: Luftwärmepumpe, Beheizung der Wohnungen mit Wärmeboden
• Warmwasser: zentrale Warmwasseraufbereitung
• Keller: Baukörper 1 nicht unterkellert mit Kellerersatzraum (ca. 7m²)
• Keller: Baukörper 2 ist teilunterkellert – mit Kellerräumen
• Balkon/Terrasse: Ja
• Parkplätze: Überdachte bzw. nicht überdachte Parkplätze gegen Aufzahlung lt. Preisliste
• Böden: Parkett & Fliesen
• Bad/WC: bodenbündige Dusche, Fliesen
• Lage: Ruhig und sonnig
* Eigengarten: bei den Erdgeschosswohnungen
• Wohnungsgrößen: ca. 57 m² bis ca. 101 m²
• Geschosse: 2
• Bauart: Massivbauweise, Außenwände mit 25 HLZ Ziegel und Wärmedämmverbundsystem, Innenwände mit Ziegel ausgeführt
• Dachform: Satteldach
• Fenster: Kunststoff, 3-fach-Verglasung
• Sonnenschutz: Rollo, Antrieb mit Gurt
• Heizung: Luftwärmepumpe, Beheizung der Wohnungen mit Wärmeboden
• Warmwasser: zentrale Warmwasseraufbereitung
• Keller: Baukörper 1 nicht unterkellert mit Kellerersatzraum (ca. 7m²)
• Keller: Baukörper 2 ist teilunterkellert – mit Kellerräumen
• Balkon/Terrasse: Ja
• Parkplätze: Überdachte bzw. nicht überdachte Parkplätze gegen Aufzahlung lt. Preisliste
• Böden: Parkett & Fliesen
• Bad/WC: bodenbündige Dusche, Fliesen
• Lage: Ruhig und sonnig
* Eigengarten: bei den Erdgeschosswohnungen
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44,32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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Anbieter:in
GewerblichHarald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
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Harald Schreiner e.U.
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