- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
FÜR RÄUMLUSTIGE - Tolle Grün- und Ruhelage!Sanierungsbedürftiges, großes Haus mit Hundezuchtgehege
178.000 €
100 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.780 €
Grundstücksfläche2.111 m²
Baujahr-
7434 Stuben
Stuben liegt nördlich von Bernstein im Tal des Stubenbaches, der in den Tauchenbach mündet, einen linken Nebenfluss der Pinka. Ebenfalls zur Katastralgemeinde zählt die Rotte Kalteneck, die sich nördlich von Stuben befindet.
Die Gemeinde Bernstein liegt am Fuße des Bernsteinergebirges in einer der reizvollsten Gegenden des Burgenlandes. Bekannt wurde unsere Gemeinde durch das weltweit einmalige Edelserpentinvorkommen.
Für seine Besucher ist die Großgemeinde Bernstein, mit ihren Ortsteilen Dreihütten, Redlschlag, Rettenbach und Stuben ein attraktives und beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel.
Bernstein erreicht man in 5 Autominuten. In Bernstein findet man unteranderem verschiedene Ärzte, eine Bank, Lebensmittelgeschäfte, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule sowie eine Musikschule.
Die Bezirkshauptstadt Oberwart erreicht man in ca. 15 Autominuten. Nach Oberpullendorf sind es ca. 30 Autominuten.
Die Gemeinde Bernstein liegt am Fuße des Bernsteinergebirges in einer der reizvollsten Gegenden des Burgenlandes. Bekannt wurde unsere Gemeinde durch das weltweit einmalige Edelserpentinvorkommen.
Für seine Besucher ist die Großgemeinde Bernstein, mit ihren Ortsteilen Dreihütten, Redlschlag, Rettenbach und Stuben ein attraktives und beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel.
Bernstein erreicht man in 5 Autominuten. In Bernstein findet man unteranderem verschiedene Ärzte, eine Bank, Lebensmittelgeschäfte, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule sowie eine Musikschule.
Die Bezirkshauptstadt Oberwart erreicht man in ca. 15 Autominuten. Nach Oberpullendorf sind es ca. 30 Autominuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis178.000 €
Kaufpreis pro m²1.780 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab ab Kaufabwicklung
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Fertigteilbauweise, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 2.111 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Pelletheizung von Krobath
Das Objekt ist ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen.
Das Haus wurde auf einer Fundierung aus Streifenfundament errichtet und mit einem zweifachen Isolieranstrich versehen. Der Keller wurde außen aus Schalbetonsteinen mit innerer Wärmeisolierung errichtet. Das innere Tragmauerwerk besteht aus Ziegeln. Das Erdgeschossmauerwerk besteht außen aus Ytong-Planblockmauerwerk und innen aus Ziegeln. Die Decken über Keller- und Erdgeschoss wurden aus Stahlbeton-Fertigteildecken ausgebildet. Die Fußbodenkonstruktion besteht aus Trittschalisolierung mit PVC-Estrich für Kunststoffbeläge. Auf der Decke im Bodenraum ist eine Wärmedämmschicht mit Betonflöz.
Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster.
Das Objekt ist ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen.
Das Haus wurde auf einer Fundierung aus Streifenfundament errichtet und mit einem zweifachen Isolieranstrich versehen. Der Keller wurde außen aus Schalbetonsteinen mit innerer Wärmeisolierung errichtet. Das innere Tragmauerwerk besteht aus Ziegeln. Das Erdgeschossmauerwerk besteht außen aus Ytong-Planblockmauerwerk und innen aus Ziegeln. Die Decken über Keller- und Erdgeschoss wurden aus Stahlbeton-Fertigteildecken ausgebildet. Die Fußbodenkonstruktion besteht aus Trittschalisolierung mit PVC-Estrich für Kunststoffbeläge. Auf der Decke im Bodenraum ist eine Wärmedämmschicht mit Betonflöz.
Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
347 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,18
E
Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Haus, liegt auf einer sonnigen und ruhigen Anhöhe im Südburgenland in einer Sackgasse.
In diesem Haus wurden Hunde gezüchtet, deshalb gibt es im Garten auch Gehege und Häuschen.
Vor ca.7 Jahren wurde eine Pelletheizung von Krobath eingebaut.
Im Jahr 2021 gab es eine Wasserrohrbruch, welcher nicht repariert wurde.
Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren?
Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.
Tolle Ruhelage in einer Sackgasse
In diesem Haus wurden Hunde gezüchtet, deshalb gibt es im Garten auch Gehege und Häuschen.
Vor ca.7 Jahren wurde eine Pelletheizung von Krobath eingebaut.
Im Jahr 2021 gab es eine Wasserrohrbruch, welcher nicht repariert wurde.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
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Tolle Ruhelage in einer Sackgasse
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Anbieter:in
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