Provisionsfrei
Möbliert

Ein Lokal zum Wohlfühlen – mit Herz und Charme

465 €

150 m²

SALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Marc Seubert

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Oberer Markt 3, 5400 Hallein

Die Keltenstadt Hallein bietet multikulturelles Stadtleben mit einem bunten Mix an Geschäften und Gastronomie. Das Lokal im generalsanierten Altstadthaus Oberer Markt 3 liegt direkt am oberen Ende der Fußgängerzone in Richtung Schöndorferplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, das Kolpinghaus, verschiedene Geschäfte und das Gemeindeamt.

Laufende Kosten

Miete465 €

Preis pro m²3,1 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto825 €

USt. Gesamtbelastung165 €

USt. Miete93 €

Betriebskosten360 €

USt. Betriebskosten72 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Kaution: 6.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Gastronomie

Gepflegt, Marmor, Parkett, Erdgeschoss

Gesamtfläche 149,98 m²

Nutzfläche 149,98 m²

3 Toiletten

Ausstattung

Vollmöbliert, Bar

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

234 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das harmonisch wirkende Gewölbe, der zentral gelegene Barbereich und das liebevoll gestaltete Raumkonzept machen dieses Lokal zum perfekten Treffpunkt für gesellige Stunden – ob bei einem guten Glas Wein oder einem erfrischenden Bier.

Dieses Lokal ist mehr als nur ein Raum – es ist Ihre Chance, den Traum vom eigenen Gastro-Konzept zu verwirklichen. Ein Ort, der Herz und Charakter vereint und ideal für alle ist, die in besonderem Ambiente durchstarten möchten.

Attraktives Staffelmietzins-Modell für einen fairen Start:

1. bis 6. Monat: € 990,–
6. bis 12. Monat: € 1.490,–
Ab dem 13. Monat: € 1.990,–

Daten & Fakten:

Vorbereitungsraum mit Arbeitsverbau, Geschirrspüler & Co.
Große Bar mit Geräteausstattung (Gläserspüler, Eiswürfelerzeuger, Getränkekühlpult, u.v.m.)
56 Sitzplätze im Gastraum
Sanitärräume getrennt für Gäste und Personal
Betriebszeitengenehmigung bis 2:00 Uhr

Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie den ersten Schritt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Ort persönlich zu zeigen!