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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Klimatisiertes Altbaubüro mit ca. 207 m² direkt am Linzer Taubenmarkt - 1 Monat mietfrei

3.486
 
207 m²7 Zimmer
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
Taubenmarkt 1, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.485,81 €
Preis pro m²16,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.904,84 €
USt. Gesamtbelastung580,97 €
Monatliche Kosten508,61 €
Miete2.481 €
USt. Miete496,2 €
Betriebskosten423,84 €
USt. Betriebskosten84,77 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution16.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1880, Altbau, Parkett
Bürofläche 206,75 m²
Nutzfläche 206,75 m²
7 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Das charmante Altbaubüro ist voll klimatisiert und umfasst ca. 206,57 m² Nutzfläche.

Es befindet sich im 3. OG in einem wunderschönen Stadthaus mit der ehrwürdigen Adresse "Taubenmarkt 1, 4020 Linz".

Das Büro ist über einen Lift oder über das Stiegenhaus zugänglich.

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 370,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2481 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 423,84 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 580,97

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Gesamtbetrag € 3485,81

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Heizwärmebedarf: 144.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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