- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
WALTENDORF, Penthouse neu errichtet mit Blick über Graz und niedrigen Betriebskosten *Videorundgang*
829.000 €
94 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.828,54 €
Etage2
Baujahr2024
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
8010 Graz
Graz-Waltendorf ist ein idyllischer Stadtteil in der pulsierenden Landeshauptstadt Graz. Bekannt für seine grüne Umgebung und Wohngebiete bietet es eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Anbindung an das städtische Verkehrssystem ist hervorragend und es gibt eine reiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis829.000 €
Kaufpreis pro m²8.828,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei EUR
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 93,9 m²
Gesamtfläche 93,9 m², 7 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort in diesem Penthouse in Graz-Waltendorf.
Mit 94 m² bietet es Platz für ein luxuriöses Wohngefühl. Vorraum, extra WC, Abstellraum, geräumiger Wohn-Ess-Kochbereich mit mehreren Zugängen auf die 74 m² große Terrasse welche einen atemberaubenden Ausblick über Graz und das Umland bietet. Ein 2er Vorraum verteilt in die 2 separaten Zimmer sowie in das Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC.
Die hochwertige Ausstattung an Böden und Fliesen trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Eine erstklassige Infrastruktur, zusammen mit der Möglichkeit, Sonderwünsche nach Absprache zu realisieren, runden dieses Angebot ab.
Machen Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin aus und erleben Sie den ultimativen Wohntraum!
Sie können es nun kaum erwarten Ihre neue Residenz zu beziehen? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Mit 94 m² bietet es Platz für ein luxuriöses Wohngefühl. Vorraum, extra WC, Abstellraum, geräumiger Wohn-Ess-Kochbereich mit mehreren Zugängen auf die 74 m² große Terrasse welche einen atemberaubenden Ausblick über Graz und das Umland bietet. Ein 2er Vorraum verteilt in die 2 separaten Zimmer sowie in das Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC.
Die hochwertige Ausstattung an Böden und Fliesen trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Eine erstklassige Infrastruktur, zusammen mit der Möglichkeit, Sonderwünsche nach Absprache zu realisieren, runden dieses Angebot ab.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
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