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Bauträger aufgepasst!

649.000 €

1617 m²

JP ImmobilienHerr Iman Ajdari

Flugfeldstraße 126a, 2231 Strasshof an der Nordbahn

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €

Kaufpreis pro m²401,36 €

Provision: 3%

Provision23.364 €

Provision Netto19.470 €

USt. Provision3.894 €

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Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 1.617 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein großes Grundstück im Bezirk Gänserndorf.
Die 1,617m² große Fläche liegt in Strasshof und ist somit unweit von der Wiener Stadtgrenze entfernt!
Es ist als Bauland gewidmet und zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute Infrasruktur aus.

Hier die Eckdaten zu dieser wunderbaren Liegenschaft:

- 3 Wohneinheiten möglich (jede Wohneinheit braucht 500m² Grundstücksfläche)
- offene Bauweise
- ohne Altbestand
- ohne Bebaungsverpflichtung
- 30% des Bauplatzes dürfen bebaut werden
- maximale Traufenhöhe = 7m, zzgl. 1,5m Dach, sprich: EG und 1.Stock möglich

Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.