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Büro oder Ordination in Bestlage von Klagenfurt zu vermieten

3.120
 
238 m²7 Zimmer
Quantschnig ImmobilienHerr Patrick Quantschnig
Alter Platz 10, 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt
Top Zentrumslage, direkt in der Fußgängerzone am Alten Platz in Klagenfurt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale fußläufig erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.120 €
Preis pro m²9,58 €
Gesamtbelastung Netto2.600 €
USt. Gesamtbelastung520 €
Gesamtmiete2.880 €
Gesamtmiete Netto2.400 €
USt. Gesamtmiete480 €
Miete1.900 €
USt. Miete380 €
Miete2.280 €
Betriebskosten500 €
USt. Betriebskosten100 €
Heizkosten200 €
USt. Heizkosten40 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Bürofläche 238 m²
7 Zimmer
3 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Verleihen Sie Ihrem Büro oder Ihrer Ordination einen neuen Standort in Top Innenstadtlage von Klagenfurt am Wörthersee.

Zur Vermietung gelangt eine 238m2 große barrierefreie Gewerbefläche die optimal als Ordination oder Büro genutzt werden kann.

Im 1. Stock mit Lift gelegen teilt sich das Objekt wie folgt auf; sechs separate Zimmer eignen sich optimal für mehrere Arbeitsplätze z.B. als Gemeinschaftsordination für diverse Behandlungsräume oder aber für eine Bürogemeinschaft, ein heller Aufenthaltsraum mit Küche, drei getrennte Toiletten und ein Kellerabteil runden das Objekt ab.

Miete: EUR 1900,-- € 8/m2 (netto)
Betriebskosten: EUR 500,-- (netto)
Heizkosten: EUR 200,-- (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und
freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Patrick Quantschnig

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GewerblichQuantschnig ImmobilienHerr Patrick Quantschnig
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