Sehr helles Appartement im 2.OG mit Loggia

Der zu finanzierende Kaufpreis für dieses Appartement im 2.OG mit ca. 31 m² und inkl. Loggia liegt inkl. TG-Platz, inkl. sämtlicher Nebenkosten und abzgl. Wohnbauförderung in Höhe von EUR 135.000 bei ca. EUR 151.000.

Interessiert? - dann rufen Sie uns an, schicken Sie uns ein Mail oder fordern Sie die Unterlagen dieses Appartements an, das auch möbliert erworben werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Willkommen in Ihrem perfekten, kompakten und sehr hellen Appartement mit dem idealen Grundriss in unserem Projekt Kehlen in Dornbirn!

In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Loggia oder eine großzügige Dachterrasse verfügen.

Dieses ca. 31 m² große Appartement eignet sich ideal als Starterwohnung und als Investitionsobjekt. Sie werden sich in diese Wohnung verlieben.

Effiziente Raumgestaltung
Jeder m² dieser durchdachten Wohnung wurde clever geplant, um maximale Funktionalität und besten Komfort zu bieten. Erstaunlich, wie gut hier alles passt.

Helle und einladende Atmosphäre
Große Fenster und die offene Gestaltung schaffen eine helle und einladende Stimmung im gesamten Wohnbereich.

Große Loggia / großer Balkon
Der ca. 13 m² große Freiraum ist das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie die frische Luft genießen und Freunde zu einem gemütlichen Grillabend einladen.

Ideal als Starterwohnung
Jungen Menschen bietet die Wohnung mit dem ausgeklügelten Grundriss eine perfekte erste Wohnung und da sie von der FH Vorarlberg nicht weit entfernt ist, ist sie auch für Studenten:Innen bestens geeignet.

Dieses Appartement ist ein wahres Raumwunder und bietet alles, was Sie brauchen, um bequem zu leben oder in die Welt des Immobilieninvestments einzusteigen. Der geräumige Balkon ist ein zusätzlicher Bonus, der Ihren Wohnraum ins Freie erweitert.

Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu Schulen und zu Kindergärten sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich.

Für dieses Appartement haben wir gemeinsam mit dem exklusiven Einrichtungshaus HUTLE in Dornbirn einen Möblierungsvorschlag erarbeitet, sodass Sie diese Wohnung mit qualitativ hochwertigen Möbeln erwerben können und nur noch einziehen müssen.

Dieses Appartement im 2. OG auf einen Blick

Wohnnutzfläche mit ca. 31 m²
Loggia mit ca. 13 m²
Süd- und ostseitig ausgerichtet
Kleine Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen
Voraussichtlicher Bezug Anfang 2026
Ideale Starter-, Single- oder Anlegerwohnung
Als Ferienwohnung geeignet

Tiefgaragenplatz
EUR 25.000

Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000)
Vertragserrichtungskosten

Bei Eigenmittel in Höhe von EUR 45.000 liegt die monatliche Rückzahlungsrate für diese Wohnung inkl. TG-Platz bei ca. EUR 600 - lassen Sie sich von der Raiba Rheintal beraten!

Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung.

Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!