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ERSTBEZUG 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

325.600
 
76 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.298,35 €
Etage1
Baujahr-
WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHThomas Leibetseder
4230 Pregarten
An der Aist gelegen und in kurzer Fahrdistanz zu Linz, Freistadt und Perg ist Pregarten der ideale Ort zum Leben.
Die günstige Verkehrslage, die Naturnähe aber auch die vorhandene Infrastruktur, sowie zahlreiche Kultur- und Erholungsangebote machen Pregarten zu einem sehr attraktiven Wohnort.

Ideal für Singles, Paare oder Familien, die ihr leistbares Zuhause im Grünen suchen.

Moderne Ausstattung sowie gut durchdachte Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und garantieren damit beste Wohn- und Lebensqualität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.600 €
Kaufpreis pro m²4.298,35 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 75,75 m²
Nutzfläche 75,75 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Ausstattung der Wohnungen:

– Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC
– Bodenfliesen in Vorraum, Abstellraum und in der Küche
– Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, bei manchen auch in der Küche
– Komfortable Fußbodenheizung
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
– Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse

Kühlung:
Es ist technisch und wirtschaftlich sinnvoll, die Sole-Wasser-Wärmepumpe im Sommer zur Kühlung der Wohnungen zu verwenden.
Dabei ist eine Reduktion der Raumtemperatur von bis zu 3 Grad möglich – die Kühlung erfolgt über die Fußbodenleitungen.

Beschreibung

Unweit vom Ortszentrum Pregarten entfernt, entsteht ein 4-geschoßiges, barrierefreies Wohnhaus mit 14 geförderten Eigentumswohnungen.
Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 55 m² und 99 m² und verfügen über Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten.

Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 3. Obergeschoß erschlossen.

Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.

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Anbieter:in

GewerblichWSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHThomas Leibetseder
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