Süd-West-seitige 4-Zimmer-Wohnung mit einem 220 m² großen Garten

Der zu finanzierende Kaufpreis für diese 4-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Garten inkl. TG-Platz, inkl. sämtlicher Nebenkosten und abzgl. Wohnbauförderung in Höhe von EUR 165.000 liegt bei ca. EUR 566.000.

Interessiert? - dann rufen Sie uns an, schicken Sie uns ein Mail oder fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Projekt Kehlen in Dornbirn!

In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Loggia oder eine großzügige Dachterrasse verfügen.

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Komfort und Eleganz, sondern auch eine idyllische Umgebung, die Sie lieben werden.

Helle Innenräume - diese Wohnung verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer, das genügend Platz für einen begehbaren Schrank bietet, und 2 separate Zimmer, deren Größe noch verändert werden kann. Die Zimmer sind hell und einladend, ideal für Wohnen und Arbeiten geeignet und verfügen über einen direkten Zugang in den eigenen Garten.

Sonnige Süd-West-Ausrichtung - genießen Sie dank der idealen süd-west-seitigen Ausrichtung ab Mittag den Sonnenschein in Ihrer Wohnung. Die Wohnung ist mit Licht durchflutet und verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre.

Großer Privatgarten - der große, nach Südwesten ausgerichtete Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Hier können Sie entspannen, grillen, Gartenpartys veranstalten oder einfach die Sonne genießen.

Ruhige Lage - diese Wohnung liegt in einer ruhigen Einfamilienhausgegend, abseits vom Trubel der Stadt. Dennoch ist man in 20 min. zu Fuß am Marktplatz. Sie werden die Stille und die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen, zu schätzen wissen.

Moderne Ausstattung - die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung im Badezimmer, über ein separates Gäste-WC, sowie über hochwertige Bodenbeläge, die den zeitgemäßen Wohnstandard unterstreichen.

Verkehrsanbindung - trotz der ruhigen Lage sind Sie sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was die Erreichbarkeit der Stadt und anderer wichtiger Einrichtungen erleichtert.

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ihrem großen, sonnigen Garten ist ein wahres Juwel. Sie bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturverbundenheit

Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu Schulen und zu Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht bei dieser 4-Zimmer-Wohnung für sich.

4-Zimmer-Wohnung Top 1 im EG auf einen Blick

Wohnnutzfläche mit ca. 84 m²
4 Zimmer
Terrasse mit ca. 13 m²
Garten mit ca. 220 m²
Lagerraum im Garten für diverse Gerätschaften mit ca. 4 m²
Süd- und westseitig ausgerichtet
Kleine Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen
Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen
Voraussichtlicher Bezug Anfang 2026

Tiefgaragenplatz
EUR 25.000

Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000)
Vertragserrichtungskosten

Bei Eigenmittel in Höhe von EUR 200.000 liegt die monatliche Rückzahlungsrate für diese Wohnung inkl. TG-Platz bei ca. EUR 1.780 - lassen Sie sich von der Raiba Rheintal beraten!

Wir helfen Ihnen nicht nur, Ihre Traumwohnung zu finden, sondern unterstützen Sie auch beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie.

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Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!