1050 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.500 €
Kaufpreis pro m²6.121,09 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten341,25 €
Betriebskosten194,61 €
USt. Betriebskosten19,46 €
Monatliche Kosten Netto320,12 €
USt. Monatliche Kosten21,13 €
Sonstige Kosten Netto125,51 €
USt. Sonstige Kosten1,67 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1896, Altbau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 97,94 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
116,63 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,88
E
Beschreibung
Objektnummer: 4325
Im letzten Regelgeschoss eines wunderschön erhaltenen Altbaus, direkt an der Wiedner Hauptstraße, erwartet Sie diese zauberhafte Wohnung mit ca. 98 m².
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Raumaufteilung: Drei großzügige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC sind vom zentralen Vorzimmer aus erreichbar. Die prachtvollen Fischgrät-Parkettböden und die originalen Flügeltüren verleihen dieser Altbauwohnung einen unverwechselbaren Charme und unterstreichen den einzigartigen Charakter des Gebäudes.
Zwei Zimmer sind nach Westen ausgerichtet, während das Schlafzimmer ruhig zum grünen Innenhof blickt.
Die Möglichkeit, diese Wohnung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu renovieren, macht sie zu einer besonders reizvollen Gelegenheit.
Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese Rarität präsentieren zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Im letzten Regelgeschoss eines wunderschön erhaltenen Altbaus, direkt an der Wiedner Hauptstraße, erwartet Sie diese zauberhafte Wohnung mit ca. 98 m².
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Raumaufteilung: Drei großzügige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC sind vom zentralen Vorzimmer aus erreichbar. Die prachtvollen Fischgrät-Parkettböden und die originalen Flügeltüren verleihen dieser Altbauwohnung einen unverwechselbaren Charme und unterstreichen den einzigartigen Charakter des Gebäudes.
Zwei Zimmer sind nach Westen ausgerichtet, während das Schlafzimmer ruhig zum grünen Innenhof blickt.
Die Möglichkeit, diese Wohnung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu renovieren, macht sie zu einer besonders reizvollen Gelegenheit.
Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese Rarität präsentieren zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner