Gewerbegrundstück Klagenfurt

Die Erreichbarkeit ist über den Südring und/oder über die Flatschacherstraße möglich.

Das Grundstück liegt schräg vis-a-vis vom Hornbach Standort und ist auch in der Nähe des Bauhauses und des Südparks.

Das genaue Ausmaß der Parzelle kann erst nach einer Vermessung und Teilung festgelegt werden. Vorerst beziffern wir die Größe mit ca. 4.100 m2.

Das Grundstück kann langfristig gepachtet werden.

Eine Bebauung lt. Widmung „Industriegebiet“ ist generell sofort möglich und kann im Vorfeld mi der Behörde abgestimmt werden.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir unsere Provision lt. den Honorarsätzen für Immobilienmakler. 3 Monatsmieten oder 2% vom Baurechtszins (45 Jahre) jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer (20%).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap