- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Wohnen in der Kalkstein Residenz - Ihre Traumadresse in St. Johann
1.650.000 €
149 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²11.058,98 €
Etage1
Baujahr2023
Frau Karoline Maier
6380 St. Johann in Tirol
St. Johann in Tirol, eine reizvolle Gemeinde im österreichischen Bundesland Tirol, zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten der imposanten Kitzbüheler Alpen aus. Die Stadt erstreckt sich etwa 20 Kilometer östlich von Kitzbühel und 70 Kilometer östlich von Innsbruck, der Landeshauptstadt von Tirol.
Eingebettet in eine atemberaubende alpine Landschaft bietet St. Johann in Tirol eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten. Die majestätischen Berge, üppigen Täler und malerischen Almwiesen sind ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wanderer, Mountainbiker, Skifahrer und Langläufer finden hier ein reichhaltiges Betätigungsfeld, das sie zu jeder Jahreszeit genießen können.
Die historische Altstadt von St. Johann in Tirol strahlt einen ganz eigenen Charme aus. Traditionelle Tiroler Architektur, gemütliche Cafés und charmante Geschäfte laden zum Bummeln und Verweilen ein. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist die barocke Pfarrkirche St. Johann aus dem 18. Jahrhundert.
Für Erholung und Wasserspaß sorgt die moderne Panorama-Badewelt, die mit Wasserattraktionen, Rutschen und Saunabereichen aufwartet. Die Aussicht auf die umliegenden Berge ist dabei ein besonderes Highlight.
Die Berge des Kaisergebirges in unmittelbarer Nähe bieten nicht nur traumhafte Ausblicke, sondern auch vielfältige Wandermöglichkeiten. Egal, ob Sie eine gemütliche Almwanderung oder eine anspruchsvolle Bergtour bevorzugen, hier ist für jeden etwas dabei.
St. Johann in Tirol ist das ganze Jahr über ein beliebtes Reiseziel und bietet eine breite Palette von Unterkünften, von gemütlichen Pensionen bis hin zu erstklassigen Hotels. Traditionelle Tiroler Veranstaltungen wie Almfeste und Bauernmärkte ermöglichen den Besuchern, die reiche Kultur der Region hautnah zu erleben.
Die Erreichbarkeit von St. Johann in Tirol ist ebenfalls ausgezeichnet. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Innsbruck, der etwa eine Autostunde entfernt liegt. Zudem verfügt die Stadt über einen eigenen Bahnhof, der eine bequeme Anreise mit dem Zug ermöglicht.
St. Johann in Tirol vereint die Schönheit der Alpen, reichhaltige Freizeitmöglichkeiten und eine authentische Tiroler Atmosphäre. Egal, ob Sie die Berge erkunden, traditionelle Küche genießen oder einfach nur die atemberaubende Umgebung erleben möchten, diese charmante Stadt bietet für jeden Besucher etwas Besonderes.
Eingebettet in eine atemberaubende alpine Landschaft bietet St. Johann in Tirol eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten. Die majestätischen Berge, üppigen Täler und malerischen Almwiesen sind ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wanderer, Mountainbiker, Skifahrer und Langläufer finden hier ein reichhaltiges Betätigungsfeld, das sie zu jeder Jahreszeit genießen können.
Die historische Altstadt von St. Johann in Tirol strahlt einen ganz eigenen Charme aus. Traditionelle Tiroler Architektur, gemütliche Cafés und charmante Geschäfte laden zum Bummeln und Verweilen ein. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist die barocke Pfarrkirche St. Johann aus dem 18. Jahrhundert.
Für Erholung und Wasserspaß sorgt die moderne Panorama-Badewelt, die mit Wasserattraktionen, Rutschen und Saunabereichen aufwartet. Die Aussicht auf die umliegenden Berge ist dabei ein besonderes Highlight.
Die Berge des Kaisergebirges in unmittelbarer Nähe bieten nicht nur traumhafte Ausblicke, sondern auch vielfältige Wandermöglichkeiten. Egal, ob Sie eine gemütliche Almwanderung oder eine anspruchsvolle Bergtour bevorzugen, hier ist für jeden etwas dabei.
St. Johann in Tirol ist das ganze Jahr über ein beliebtes Reiseziel und bietet eine breite Palette von Unterkünften, von gemütlichen Pensionen bis hin zu erstklassigen Hotels. Traditionelle Tiroler Veranstaltungen wie Almfeste und Bauernmärkte ermöglichen den Besuchern, die reiche Kultur der Region hautnah zu erleben.
Die Erreichbarkeit von St. Johann in Tirol ist ebenfalls ausgezeichnet. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Innsbruck, der etwa eine Autostunde entfernt liegt. Zudem verfügt die Stadt über einen eigenen Bahnhof, der eine bequeme Anreise mit dem Zug ermöglicht.
St. Johann in Tirol vereint die Schönheit der Alpen, reichhaltige Freizeitmöglichkeiten und eine authentische Tiroler Atmosphäre. Egal, ob Sie die Berge erkunden, traditionelle Küche genießen oder einfach nur die atemberaubende Umgebung erleben möchten, diese charmante Stadt bietet für jeden Besucher etwas Besonderes.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.650.000 €
Kaufpreis pro m²11.058,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. MwSt.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 149,2 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Luxusausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
Mitten in der idyllischen Naturkulisse von St. Johann bietet die Kalkstein Residenz ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Diese exklusive Wohnanlage umfasst 11 bezugsfertige Eigentumswohnungen, die modernsten Wohnkomfort, hochwertige Materialien und alpinen Flair in perfekter Harmonie vereinen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer luxuriösen Oase, eingebettet in die faszinierende Berglandschaft Österreichs.
Highlights der Immobilie
•Exklusives Penthouse: 149,20 m² Wohnfläche mit privatem Liftzugang.
•Großzügige Raumaufteilung: Helle, offene Wohnbereiche mit über 3 m Raumhöhe.
•Traumhafte Outdoor-Bereiche: Zwei überdachte Terrassen und ein zusätzlicher Balkon mit Bergpanorama.
•Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Oberflächen, freistehende Badewanne und Walk-In Shower.
•Idyllische Lage: Eingebettet in die Natur von St. Johann mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Detaillierte Beschreibung – Ihr Traum-Penthouse
Dieses Penthouse in der Kalkstein Residenz bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149,20 m² und privatem Liftzugang direkt in die Einheit ist Ihr neues Zuhause ein Rückzugsort der Extraklasse.
Wohnbereich:
Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich verbindet Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem harmonischen Ganzen. Die Raumhöhe von bis zu 3 Metern und die hochwertigen Materialien schaffen ein Gefühl von Weite und Eleganz – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
Schlafzimmer:
Das Penthouse verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer und eines der weiteren Zimmer haben direkten Zugang zu den überdachten Terrassen, während das dritte Schlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt.
Badezimmer:
Die en-suite Badezimmer sind wahre Wellnessoasen. Ausgestattet mit freistehender Badewanne, Walk-In Shower und edlen Armaturen, vereinen sie Stil und Funktionalität.
Terrassen & Balkon:
Die beiden überdachten Terrassen und der Balkon laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf den Wilden Kaiser und die umliegende Natur zu genießen. Ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend – hier erleben Sie die Schönheit der Alpen hautnah.
Zusätzliche Ausstattung:
Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden die Ausstattung des Penthouse ab. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Stauraum und maximiert Ihren Wohnkomfort.
Eckdaten auf einen Blick
•Wohnfläche: 149,20 m²
•Zimmer: 3 Schlafzimmer, offener Wohnbereich
•Bäder: 2 en-suite Badezimmer, 1 Gäste-WC
•Outdoor-Bereiche: 2 überdachte Terrassen, 1 Balkon
•Ausstattung: Private Liftzugang, freistehende Badewanne, hochwertige Oberflächen
•Kaufpreis: 1.650.000 €
•Garagenplatz: 25.000 €
•Freiparkplatz: 15.000 €
Ihr exklusives Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!
Lassen Sie sich von der Kalkstein Residenz und diesem einzigartigen Penthouse begeistern. Erleben Sie alpinen Luxus in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie!
Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. USt. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Highlights der Immobilie
•Exklusives Penthouse: 149,20 m² Wohnfläche mit privatem Liftzugang.
•Großzügige Raumaufteilung: Helle, offene Wohnbereiche mit über 3 m Raumhöhe.
•Traumhafte Outdoor-Bereiche: Zwei überdachte Terrassen und ein zusätzlicher Balkon mit Bergpanorama.
•Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Oberflächen, freistehende Badewanne und Walk-In Shower.
•Idyllische Lage: Eingebettet in die Natur von St. Johann mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Detaillierte Beschreibung – Ihr Traum-Penthouse
Dieses Penthouse in der Kalkstein Residenz bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149,20 m² und privatem Liftzugang direkt in die Einheit ist Ihr neues Zuhause ein Rückzugsort der Extraklasse.
Wohnbereich:
Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich verbindet Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem harmonischen Ganzen. Die Raumhöhe von bis zu 3 Metern und die hochwertigen Materialien schaffen ein Gefühl von Weite und Eleganz – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
Schlafzimmer:
Das Penthouse verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer und eines der weiteren Zimmer haben direkten Zugang zu den überdachten Terrassen, während das dritte Schlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt.
Badezimmer:
Die en-suite Badezimmer sind wahre Wellnessoasen. Ausgestattet mit freistehender Badewanne, Walk-In Shower und edlen Armaturen, vereinen sie Stil und Funktionalität.
Terrassen & Balkon:
Die beiden überdachten Terrassen und der Balkon laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf den Wilden Kaiser und die umliegende Natur zu genießen. Ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend – hier erleben Sie die Schönheit der Alpen hautnah.
Zusätzliche Ausstattung:
Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden die Ausstattung des Penthouse ab. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Stauraum und maximiert Ihren Wohnkomfort.
Eckdaten auf einen Blick
•Wohnfläche: 149,20 m²
•Zimmer: 3 Schlafzimmer, offener Wohnbereich
•Bäder: 2 en-suite Badezimmer, 1 Gäste-WC
•Outdoor-Bereiche: 2 überdachte Terrassen, 1 Balkon
•Ausstattung: Private Liftzugang, freistehende Badewanne, hochwertige Oberflächen
•Kaufpreis: 1.650.000 €
•Garagenplatz: 25.000 €
•Freiparkplatz: 15.000 €
Ihr exklusives Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!
Lassen Sie sich von der Kalkstein Residenz und diesem einzigartigen Penthouse begeistern. Erleben Sie alpinen Luxus in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie!
Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. USt. Maklerhonorar
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Anbieter:in
GewerblichFrau Karoline Maier
