- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
klassische Altbauwohnung
6.200.000 €
245 m²5 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²25.306,12 €
Etage-
Baujahr-
Avantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis6.200.000 €
Kaufpreis pro m²25.306,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Wohnfläche 245 m²
1 Balkon
Loggia
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Mitten im historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt befindet sich diese exklusive Maisonettwohnung, die sich über die gesamte 4. Etage des klassichen Altbaues erstreckt. Die ca. 250m² Wohnfläche ermöglicht großzügiges Wohnen, eine Loggia mit ca. 20m² erweitert die separate Küche mit Essplatz ins Freie.
Im repräsentativen Wohnsalon, mit großem Esstisch und einem offenem Kamin, verbringt man gerne gemütliche und gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden.
Neben einem Schlafzimmer mit Schrankbereich und Badezimmer en Suite gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad/WC, einen Wirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette.
Im Kaufpreis inkludiert sind zwei große Stellplätze in der hauseigenen Garage und zwei Kellerabteile.
AUSSTATTUNG
- Einbauküche
- Loggia
- zwei Garagenstellplätze
- Kellerabteil
LAGE
Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokale, sowie die beliebtesten Einkaufsmeilen (Kärntner Strasse/Graben/Kohlmarkt) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur einige Gehminuten erreichbar.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.01 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Im repräsentativen Wohnsalon, mit großem Esstisch und einem offenem Kamin, verbringt man gerne gemütliche und gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden.
Neben einem Schlafzimmer mit Schrankbereich und Badezimmer en Suite gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad/WC, einen Wirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette.
Im Kaufpreis inkludiert sind zwei große Stellplätze in der hauseigenen Garage und zwei Kellerabteile.
AUSSTATTUNG
- Einbauküche
- Loggia
- zwei Garagenstellplätze
- Kellerabteil
LAGE
Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokale, sowie die beliebtesten Einkaufsmeilen (Kärntner Strasse/Graben/Kohlmarkt) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur einige Gehminuten erreichbar.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.01 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAvantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
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