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  • Praxis / Ordination
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Altbaubüro nähe Hessenplatz mit Parkplätzen zu vermieten!

2.283
 
185 m²6,5 Zimmer
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Claudio Feistritzer
Volksfeststrasse, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.283 €
Preis pro m²12,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.902,5 €
USt. Gesamtbelastung380,5 €
Monatliche Kosten396 €
Miete1.572,5 €
USt. Miete314,5 €
Betriebskosten330 €
USt. Betriebskosten66 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution7.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Altbau, Parkett
Bürofläche 185 m²
Nutzfläche 185 m²
6,5 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

BÜRO - KANZLEI - ALTBAU - PARKPLÄTZE

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 185 m²
Raumaufteilung: 4 Büroräume, Besprechungsraum, Teeküche, Archiv, 2 WC
Stockwerk: 2. OG
Nettomiete / m²: ab € 8,50
Bezugstermin: Nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Vier zwischen 25 m² und 32 m² große Büroräume mit zusätzlichen Nebenflächen, Teeküche und Besprechungsraum warten darauf neu bespielt zu werden! Die Bürofläche überzeugt mit einer attraktiven Raumhöhe von 3,2 m und wird in Absprache mit dem Eigentümer den Anforderungen des zukünftigen Mieters entsprechend saniert.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büroobjekt befindet sich im Gebäude der Volksfeststrasse 3 in unmittelbarer Nähe des Hessenplatzes. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit regelmäßigen Busverbindungen gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind im Innenhof sowie in der Hessenplatzgarage vorhanden.

AUSSTATTUNG
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sanitäranlagen: getrennt
Heizung: Gasheizung
Teeküche: ja
Lift: nein

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: ab € 8,50 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 1.572,50 / Monat
Betriebskosten: € 1,80 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 330,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 4 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1572,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 330 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 380,5

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Gesamtbetrag € 2283

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GewerblichPROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Claudio Feistritzer
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