St. Josef - Tobisegg! Wohnen im Grünen inkl. Einliegerwohnung nähe Lannach!

Wohnen im Grünen! Dieses im Jahr 2015 errichtete Wohnhaus mit Einliegerwohnung lässt keine Wünsche offen! Sehr gute und geschmackvolle Ausstattung trifft auf durchdachte Architektur, so wie man in der heutigen Zeit wohnen und leben möchte. Das Betreten der Hauptwohnung ist ein tolles Erlebnis, da wir von einer ca. 13 m² großen Diele empfangen werden. Von dieser aus gelangt man in den lichtdurchfluteten Koch-Essbereich mit integrierter Küche, welche von den Geräten her keine Wünsche offen lässt. Vom hellen Wohnbereich aus zurück in den Flur erwartet Sie das mit edlem Kalkstein-Tarvetin ausgeführte Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschbecken sowie einem Fenster. Über die Holztreppe, ausgeführt in schwarzgebeizter Eiche und indirekter Beleuchtung gelangen wir in das Obergeschoß welches uns mit drei Schlafräumen sowie einem tollen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie einem WC verwöhnt. Eine wunderdschöne über 38 m² große Sonnen Terrasse welche vom Elternschlafzimmer aus zu begehen ist und den Blick in den Garten öffnet, rundet dieses Obergeschoß perfekt ab. Der Garten wird über den Keller oder einem eigens angelegten Weg über den Außenbereich der Liegenschaft betreten, dieser bietet für Eltern und Kinder eine optimale Oase der Erholung. Die angesprochene Einliegerwohnung erreicht man ebenso über den inneren Treppenabgang oder vom eigenen Stellplatz aus über den eigens errichteten Abgang und bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Dusche mit Waschbecken einem Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer und einem Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum Garten mit Pool ein tolles Wohngefühl. Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Sonnenschutz, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung ausreichend Stauraum sowie die Möglichkeit sich im großen Garten zu verwirklichen zeugen von einem perfekten Haus. Ihren Fuhrpark können Sie problemlos in einer Doppelgarage mit elektrischen Hörmann Toren bzw.  ( Platz für 2 PKW )  sowie im Vorbereich der Garage ebenfalls 2 PKW abstellen. Ein eigener Abstellplatz für die Einliegerwohnung ist ebenfalls vorhanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <6.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap