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    Büro in hochwertigem neuen Bürogebäude

    6.992
     
    437 m²
    Standort.Immobilien KGMag. Hans Pointner
    1100 Wien

    Laufende Kosten

    Miete6.992 €
    Preis pro m²16 €
    Gesamtbelastung Netto9.439,2 €
    Betriebskosten2.447,2 €

    Einmalige Kosten

    Provision: provisionspflichtig
    Kaution: nach Vereinbarung

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    Merkmale

    Bürogebäude
    Bürofläche 437 m²
    Nutzfläche 437 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    34 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1
    B

    Beschreibung

    Lage:
    sehr gute Erreichbarkeit aus dem Süden von Wien und auch aus der City, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel;

    Objekt:
    repräsentatives Objekt, Mieter-Lounge, externer Besprechungsraum im Erdgeschoss, Fahrradraum, Zugangskontrolle, Tiefgarage für Mieter und Kunden, sehr gute Nahversorgung, Taxistandplatz, Kindergarten;

    Freie Büroflächen:
    ca. 437 m² im 1.OG

    Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.

    Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.):
    Nettomiete: € 16,00 / m²
    BK-akonto: € 5,60 / m² inkl. Heizung & Kühlung, Portierservice

    Ausstattung:
    modernster Bürostandard, eingerichtete Teeküche, Kühldecke individuell steuerbar, moderne Stehlampen, Glaselemente in den Zwischenwänden, Kabelführung entlang der Fenster für Elektro und EDV, moderne EDV-Verkabelung vorhanden

    Bezug:
    ab sofort

    Kontakt:
    Herr Pointner, telefonisch
    oder Anfrage über die Plattform

    Wir haben noch sehr viele weitere Büros in allen Bezirken von Wien im Angebot, die wir nicht inseriert haben. Wenn Sie uns Ihre Suchkriterien mitteilen (Bezirk, Bürogröße, sonstiges) senden wir Ihnen gerne passende Angebote.

    Plus Insider

    Chancencheck

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    Anbieter:in

    GewerblichStandort.Immobilien KGMag. Hans Pointner
     Verifiziert von ImmoScout24
    Immo Expert *** Award

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