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Herrliche Landidylle im wunderschönen Weinviertel!

420.000
 
5233 m²
ROCKETREAL GmbHHerr Thomas Mayer
3464 Pettendorf
Die Ortschaft Pettendorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Tulln und Stockerau, und gehört zur Gemeinde Hausleiten.
Beide Städte sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen und bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen, sowie ein ausreichendes medizinisches Angebot mit den Landeskliniken Stockerau und Tulln.
Auch Schultechnisch lassen beide Städte keine Wünsche offen.
In Hausleiten welches via Auto oder mit dem Bus in ca. 2 Minuten zu erreichen sind gibt es einen Nahversorger, einen Bioladen einen Fleischhauer, einen größeren Supermarkt sowie eine Trafik. Kindergarten sowie die örtliche Volksschule befinden sich ebenfalls in Hausleiten.
Die nächste Zughaltestelle befindet sich in Hausleiten, mit der man in etwa 35 Minuten den Bahnhof Wien Floridsdorf erreicht.
Über die B4 sowie die A22 erreicht man Wien in etwa 25 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²80,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 5.233 m²

Beschreibung

Ruhig gelegen, und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt, bieten Ihnen diese Grundstücke sämtliche Annehmlichkeiten. Beide Grundstücke liegen nebeneinander und tragen die Widmung Bauland-Agrargebiet. Es besteht die Möglichkeit der Zusammenlegung der beiden Grundstücke bei einem eventuellen Bauvorhaben.

Die Aufschließungsgebühren sind noch zu entrichten.

Fakten:

- 5233 m² Ruhelage
• Optimale Grundstücksgröße für Ihr Bauvorhaben (offene Bebauungsweise in der Bauklasse I, II)
• Traumhafter Blick in die wunderschöne Landschaft des Weinviertels
• Cirka 25 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, sehr gute Verkehrsanbindung

Verwirklichen Sie nun Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem herrlichen Flecken Erde!

Worauf warten Sie noch?
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Thomas Mayer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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