Dachgeschosswohnung
Terrasse
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Dachgeschoßwohnung mit erstklassiger Ausstattung!

439.000 €

statt 499.000 €-12%

63 m²2 ZimmerTerrasse 20 m²

Preis / m²6.949,5 €

Etage3

Baujahr-

CROWND Estates Service GmbHCrownd Estates Service

Rankgasse 8, 1160 Wien

Nähe U-Bahnstation Ottakring

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €statt 499.000 €-12%

Kaufpreis pro m²6.949,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Dachgeschosswohnung

Neubau, Neuwertig, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 63,17 m²

Gesamtfläche 83,02 m², Nutzfläche 83,02 m²

1 Terrasse 19,85 m² westseitig

westseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

43,54 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die zur Jahrhundertwende erbaute Eckliegenschaft Rankgasse 8 liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk unweit des Wilhelminenspitals und ist nur ca. 120 Meter von der U-Bahn Station U3 Ottakring entfernt. Somit ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben. In nur 15 min erreicht man mit der U3 den Stephansplatz. Grünflächen zur Naherholung sind durch den Wienerwald, den Wilhelminenberg sowie den sehr beliebten Steinhofgründen nicht weit von der Wohnadresse entfernt.

Fernwärme
120 Meter zur U3 Station Ottakring
10 Minuten zur Mariahilfer Straße, 15 min zum Stephansplatz
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Hochwertige Ausstattung

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <200m
Klinik <175m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <100m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <400m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <5.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap