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Reihenhaus mit praktischem Grundriss

698.500
 
122 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.711,37 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Sebastian Fink
Loeherstraße 15e, 6844 Altach

Einmalige Kosten

Kaufpreis698.500 €
Kaufpreis pro m²5.711,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragung + 1,2 % Vertragserrichtung (alle Nebenkosten inkl. MwSt.) + 2 Tiefgaragen-Stellplätze á €27.000,-

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Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 122,3 m²
Gartenfläche 29,73 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 10,47 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
• Jedes Haus mit Privatgarten
• 1 Balkon und 1 Terrasse pro Haus
• Planung von renommierten Architekten
• Wohngesunde Bauweise
• Ziegelbauweise und Holzverkleidung
• 3-fach verglaste Holzfenster
• Helle Räume mit viel Tageslicht
• Pelletsheizung
• Warmwasseraufbereitung durch Solarenergie
• Autofreie Grünzone
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

In ruhiger Lage in Altach entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit Privatgärten und einer Tiefgarage.

Jedes Haus verfügt über 122m2 Wohnfläche auf drei Geschossen. Wir errichten die Gebäude in Holz-Massiv Mischbauweise mit Holzfassade und Satteldach.
Dreifach verglaste Holz-Fenster stehen für langanhaltende Wertigkeit.

Die vorgehängte, hinterlüftete Holzfassade hat gleich mehrere Vorteile. Sie sorgt für ein optimales Raumklima, hohen Schallschutz und punktet mit hoher Energieeffizienz. Im Sommer schützt sie hervorragend vor Aufheizung und im Winter vor Auskühlung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

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Sebastian Fink
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