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Geschäftslokal, Büro, Schauraum oder Ausstellungsfläche : Zentrumsnähe & unbefristet

1.290
 
87 m²
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Claudia Winglhofer
2000 Stockerau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.290 €
Preis pro m²14,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.075 €
USt. Gesamtbelastung215 €
Monatliche Kosten168 €
Miete935 €
USt. Miete187 €
Betriebskosten140 €
USt. Betriebskosten28 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution3.600 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
Einzelhandel
Baujahr ca. 1990
Nutzfläche 87 m²
1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Ein vielseitig nutzbares Objekt mit ca. 87 m² in Zentrumsnähe

RAUMAUFTEILUNG: da das Objekt vor Mietbeginn noch saniert wird, kann bei der Raumaufteilung auf besondere Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen werden.

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Der Sparkassaplatz ist in ca. 5 min fußläufig erreichbar.

BEFRISTUNG: unbefristet
ENERGIEKENNZAHL: HWB 73

MONATLICHE KOSTEN:
Miete (inkl. Ust) EUR 1.122,-
Betriebskosten (inkl. Ust)EUR 168,-
SUMME monatlich EUR 1.290,- zuzüglich Heiz- u. Stromkosten

Kaution: EUR 3.870,-
Provision:3 BMM zzgl. 20% USt

Sollten Sie mehr Platzbedarf haben, können Sie im 2. Stock ein Büro/Ordination/Praxis mit ca. 84m² zusätzlich anmieten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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