{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003012","obj_regio3":"003012030","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"2000","obj_title":"Startups aufgepasst : Büro in Zentrumsnähe","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Ec-1706714492-6d635d6bb44f4d968761e51ad3c8cf98","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894556","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Video Live-Besichtigung

Startups aufgepasst : Büro in Zentrumsnähe

1.068
 
84 m²3 Zimmer
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Claudia Winglhofer
2000 Stockerau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.068 €
Preis pro m²12,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto890 €
USt. Gesamtbelastung178 €
Monatliche Kosten168 €
Miete750 €
USt. Miete150 €
Betriebskosten140 €
USt. Betriebskosten28 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution3.204 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1990
Bürofläche 84 m²
Nutzfläche 84 m²
3 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Preis-Leistung stimmt! Büro in Zentrumsnähe - unbefristet
Startups willkommen!

In diesem Geschäftshaus mit mehr als zehn weiteren Büros/Geschäftslokalen lassen sich perfekt Synergien nutzen!
Das Objekt bietet viele Möglichkeiten:
- günstige Miete
- auch kurzfristig (ohne Bindung) anzumieten
- es können auch nur einzelne Büroräume angemietet werden (3 Räume)
- Vermieter, der auf individuelle Bedürfnisse der Mieter eingeht

Das Büro befindet sich im 2. Stock ohne Lift und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Die Räume sind von einem großen Vorzimmer/Wartezimmer aus zentral begehbar.

RAUMAUFTEILUNG: zwei Zimmer mit 14m² und 16m², ein großer Raum (ca. 26m²) mit angrenzender Kitchenette (ca. 5 m²), großzügiger Vorraum/Wartebereich (ca. 14,5m²) separates WC, Abstellraum und kleines Duschbad.

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Der Sparkassaplatz ist in ca. 5 min fußläufig erreichbar.

BEFRISTUNG: unbefristet
ENERGIEKENNZAHL: HWB 73

MONATLICHE KOSTEN:
Miete (inkl. Ust) EUR 900,-
Betriebskosten (inkl. Ust)EUR 168,-
SUMME monatlichEUR 1.068,- zuzüglich Heiz- u. Stromkosten

Kaution: EUR 3.204,-
Provision:3 BMM zzgl. 20% USt

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHFrau Claudia Winglhofer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon