- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Penthouse mit Panoramablick
819.983 €
95 m²4 ZimmerTerrasse 48 m²
Preis / m²8.620 €
Etage2
Baujahr2025
ZimCon Immobilien GmbHHerr Karl Zimmermann
Mühlwasen 73, 6972 Fußach
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
Einmalige Kosten
Kaufpreis819.983 €
Kaufpreis pro m²8.620 €
Preisinformation: Kaufpreis Penthouse € 819.983, -
Kaufpreis zwei TG-Einstellplätze à € 27.000, - € 54.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 873.983, -
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 30.956, -
Grundbucheintragung (1,1%) € 5.500,- entfallen bei Eigenbedarf somit 4.229, -
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 10.488, -
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 919.656, -
Laufende Kosten
Betriebskosten220 €
Alle Steuern0 €
Sonstige Kosten51.173 €
Heizkosten17 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 95,13 m²
Nutzfläche 95,23 m²
1 Terrasse 48,46 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Klimatisierte Penthouse Wohnung in See Nähe.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
Dieses Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung,
die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die
Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der
gemeinsamen Photovoltaikanlage.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein
ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu
einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung
detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um
ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch in Finanzierungsfragen.
wird 2024 errichtet
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
Dieses Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung,
die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die
Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der
gemeinsamen Photovoltaikanlage.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein
ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu
einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung
detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um
ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch in Finanzierungsfragen.
wird 2024 errichtet
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GewerblichZimCon Immobilien GmbHHerr Karl Zimmermann
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