5020 Salzburg
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Thumegg/Nonntal und bietet Ihnen eine unglaublich hohe Lebensqualität.
Nahversorger wie Supermärkte, Konditor, Bäcker, Bank, Apotheke und auch eine Tankstelle erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.
Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt.
Die wunderschöne Salzburger Innenstadt erreichen Sie in ca. fünf Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad nach einer schönen, kurzen Fahrt durch Leopoldskron.
Nahversorger wie Supermärkte, Konditor, Bäcker, Bank, Apotheke und auch eine Tankstelle erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.
Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt.
Die wunderschöne Salzburger Innenstadt erreichen Sie in ca. fünf Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad nach einer schönen, kurzen Fahrt durch Leopoldskron.
Einmalige Kosten
Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²7.185,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten278 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1961, Altbau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Dielen, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 65,27 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
59,4 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Im beliebten Thumegger-Bezirk, am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Juwel in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten.
Die sonnendurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und ist wie folgt aufgeteilt:
großzügiger Eingangsbereich; lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie Abgang in den 100 m2 großen Garten; separate Küche mit Fenster; geräumiges Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette.
Komplettiert wird dieses stimmige Wohnkonzept durch einen großen Keller bzw. Hobbyraum mit ca. 16 m2 (mit Fenster und Blick in den Garten), einen Kellerraum mit ca. 5 m2 sowie einem Einzelgaragenstellplatz vor der Haustüre.
Die sonnendurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und ist wie folgt aufgeteilt:
großzügiger Eingangsbereich; lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie Abgang in den 100 m2 großen Garten; separate Küche mit Fenster; geräumiges Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette.
Komplettiert wird dieses stimmige Wohnkonzept durch einen großen Keller bzw. Hobbyraum mit ca. 16 m2 (mit Fenster und Blick in den Garten), einen Kellerraum mit ca. 5 m2 sowie einem Einzelgaragenstellplatz vor der Haustüre.
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Anbieter:in
GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
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