- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
5741 Neukirchen am Großvenediger
Das Chalet ist eingebettet in ein idyllisches Chaletdorf, welches direkt an der Abfahrt der Wildkoglbahn liegt. Grüne Wiesen, schneeweise Hänge, klares Gebirgswasser und frische Bergluft charakterisieren die Region rund um den Rossberg in Neukirchen am Großvenediger - Ihr perfekter Rückzugsort. Unzählige Wanderrouten, als auch die Anbindung an das Skigebiet befinden sich direkt vor der Tür.
Das Ortszentrum von Neukirchen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gut erschlossene Infrastruktur. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Neukirchen am Großvenediger befindet sich in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und bietet im Sommer wie auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der Ort bietet wunderschöne Mountainbike-Wege in die Tauern-Täler und mit der Wildkogelbahn steigt man in ein traumhaftes Ski-und Wandergebiet zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen ein. Ein 18-Loch Golfplatz befindet sich in der nächsten größeren Stadt Mittersill.
Skigebiet Wildkogelbahn – Einstieg Neukirchen am Großvenediger
Skigebiet Kitzbühel – Einstieg Panoramabahn Hollersbach – 15 min
Skigebiet Gerlosplatte – Einstieg Hochkrimml – 15 min
Kitzbühel und Zell am See erreicht man mit dem Auto in nur 45 Minuten. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg ca. 2 Fahrtstunden entfernt.
Das Ortszentrum von Neukirchen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gut erschlossene Infrastruktur. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Neukirchen am Großvenediger befindet sich in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und bietet im Sommer wie auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der Ort bietet wunderschöne Mountainbike-Wege in die Tauern-Täler und mit der Wildkogelbahn steigt man in ein traumhaftes Ski-und Wandergebiet zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen ein. Ein 18-Loch Golfplatz befindet sich in der nächsten größeren Stadt Mittersill.
Skigebiet Wildkogelbahn – Einstieg Neukirchen am Großvenediger
Skigebiet Kitzbühel – Einstieg Panoramabahn Hollersbach – 15 min
Skigebiet Gerlosplatte – Einstieg Hochkrimml – 15 min
Kitzbühel und Zell am See erreicht man mit dem Auto in nur 45 Minuten. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg ca. 2 Fahrtstunden entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.300.000 €
Kaufpreis pro m²8.176,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2019, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 159 m²
Gesamtfläche 159 m², Grundstücksfläche 239 m²
südseitig
Loggia, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Gehobene Ausstattung, Kamin, Sauna
Reinigungsservice
• Ski In/Ski Out
• hochwertige Altholzarbeiten
• Sichtdachstuhl
• komplette Möblierung
• Küche mit Markengeräten
• offener Kamin
• Sauna
• PV Anlage
• separater Skiraum mit Heizung für Skischuhe
• Infrarotstrahler bei der Loggia
- Schwimmteich & Spielplatz im allgemeinen Bereich
• hochwertige Altholzarbeiten
• Sichtdachstuhl
• komplette Möblierung
• Küche mit Markengeräten
• offener Kamin
• Sauna
• PV Anlage
• separater Skiraum mit Heizung für Skischuhe
• Infrarotstrahler bei der Loggia
- Schwimmteich & Spielplatz im allgemeinen Bereich
Heizung
Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Das Chalet mit direktem Blick auf die atemberaubende Venediger Gruppe liegt am Sonnberg - genannt Rossberg - in Neukirchen am Großvendiger.
Das Objekt wird über das Erdgeschoss betreten. Dort erreichen Sie direkt über den repräsentativen Eingangsbereich einen separaten Skiraum. Ebenso befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum mit angeschlossenem Lagerraum. Ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und Wanne ist auf dieser Etage untergebracht.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Bad en suite und auch zwei weitere Schlafzimmer untergebracht, welche sich ein Bad teilen. Highlight auf dieser Etage ist der umlaufende Balkon, als auch eine Loggia auf der großzügigen Sonnenterasse.
Im Dachgeschoss betreten Sie über einen kleinen Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl. Dieser ist mit einer hochwertigen Küche mit Markengeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer lädt die gemütliche Couch, von der Sie einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger haben, bei knisterndem Kaminfeuer zum Verweilen ein.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Bad im obersten Geschoss.
Wir verweisen darauf, dass es sich um eine touristische Nutzung handelt. Es ist keine Freizeitwohnsitz- und keine Hauptwohnsitznutzung möglich.
Es handelt sich um ein Anlageobjekt. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettopreis EUR 1.300.000,-
zzgl. 20% USt. 260.000,-
Bruttopreis EUR 1.560.000,-
Das Objekt wird über das Erdgeschoss betreten. Dort erreichen Sie direkt über den repräsentativen Eingangsbereich einen separaten Skiraum. Ebenso befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum mit angeschlossenem Lagerraum. Ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und Wanne ist auf dieser Etage untergebracht.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Bad en suite und auch zwei weitere Schlafzimmer untergebracht, welche sich ein Bad teilen. Highlight auf dieser Etage ist der umlaufende Balkon, als auch eine Loggia auf der großzügigen Sonnenterasse.
Im Dachgeschoss betreten Sie über einen kleinen Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl. Dieser ist mit einer hochwertigen Küche mit Markengeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer lädt die gemütliche Couch, von der Sie einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger haben, bei knisterndem Kaminfeuer zum Verweilen ein.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Bad im obersten Geschoss.
Wir verweisen darauf, dass es sich um eine touristische Nutzung handelt. Es ist keine Freizeitwohnsitz- und keine Hauptwohnsitznutzung möglich.
Es handelt sich um ein Anlageobjekt. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettopreis EUR 1.300.000,-
zzgl. 20% USt. 260.000,-
Bruttopreis EUR 1.560.000,-
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Erfahre mehr über die Immobilie
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Verifiziert von ImmoScout24