- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis875.000 €
Kaufpreis pro m²5.578,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Einfamilienhaus
Baujahr 1973, Modernisiert, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 156,86 m²
Grundstücksfläche 511 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
1 Garage, 2 Carports, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
271,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,61
E
Beschreibung
Dieses teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² liegt in einer leicht erhöhten und zentralen Lage von St. Ulrich am Pillersee.
Das Erdgeschoß verteilt sich auf den Eingangsbereich mit Garderobe, das offene Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und eine moderne Küche mit Bar. Desweiteren befindet sich hier das Gästebad mit WC und Dusche.
In der warmen Jahreszeit kann der Hausherr gemütliche Sonnenstunden auf der modernisierten ca. 70 m² großen Eck-Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung genießen.
Im 1. Obergeschoß warten drei Schlafzimmer mit einem Bad mit Badewanne und getrenntem WC auf den neuen Eigentümer. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf den Südbalkon.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier stehen zwei weitere Wohnräume zur Verfügung und darüber hinaus bietet das Kellergeschoß im früheren Tankraum noch weiteres Ausbaupotenzial. Zwischenzeitlich wurde die Immobilie nämlich an das Fernwärmenetz in St. Ulrich angeschlossen. Vorsorglich wurde bei dieser Gelegenheit im Tankraum schon ein Kellerschacht mit zusätzlichem Fenster als Lichtquelle eingebaut.
Für den Fuhrpark stehen eine abgeschlossene Garage mit Durchgang ins Haus, zwei neu erschaffene Carportplätze sowie mehrere Freistellplätze bereit. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet einiges an Potenzial für den Hobbyhandwerker.
Short Cuts: St. Ulrich am Pillersee, Grundstücksfläche 511 m², Wohnfläche 156,86 m², Balkon-/Terrassenfläche 70 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Loferer Steinbergblick, sonnig, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 875.000,-, HWB 271,2 fGEE 2,61
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Erdgeschoß verteilt sich auf den Eingangsbereich mit Garderobe, das offene Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und eine moderne Küche mit Bar. Desweiteren befindet sich hier das Gästebad mit WC und Dusche.
In der warmen Jahreszeit kann der Hausherr gemütliche Sonnenstunden auf der modernisierten ca. 70 m² großen Eck-Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung genießen.
Im 1. Obergeschoß warten drei Schlafzimmer mit einem Bad mit Badewanne und getrenntem WC auf den neuen Eigentümer. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf den Südbalkon.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier stehen zwei weitere Wohnräume zur Verfügung und darüber hinaus bietet das Kellergeschoß im früheren Tankraum noch weiteres Ausbaupotenzial. Zwischenzeitlich wurde die Immobilie nämlich an das Fernwärmenetz in St. Ulrich angeschlossen. Vorsorglich wurde bei dieser Gelegenheit im Tankraum schon ein Kellerschacht mit zusätzlichem Fenster als Lichtquelle eingebaut.
Für den Fuhrpark stehen eine abgeschlossene Garage mit Durchgang ins Haus, zwei neu erschaffene Carportplätze sowie mehrere Freistellplätze bereit. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet einiges an Potenzial für den Hobbyhandwerker.
Short Cuts: St. Ulrich am Pillersee, Grundstücksfläche 511 m², Wohnfläche 156,86 m², Balkon-/Terrassenfläche 70 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Loferer Steinbergblick, sonnig, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 875.000,-, HWB 271,2 fGEE 2,61
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.