Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Altbau
Balkon
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Dem See und dem Zentrum so nah. Mieten in Millstatt am See. Gehobene Ausstattung.

1.306 €

80 m²Balkon 25 m²

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

lebensraum immobilien e.U.Herr Patrick Schmölzer

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

9872 Millstatt am See

Millstätter See;
Zentrum;

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.305,71 €

Preis pro m²16,37 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.179,76 €

USt. Gesamtbelastung125,95 €

Gesamtmiete1.210 €

Gesamtmiete Netto1.100 €

USt. Gesamtmiete110 €

Miete1.030 €

USt. Miete103 €

Betriebskosten70 €

USt. Betriebskosten7 €

Heizkosten Netto79,76 €

USt. Heizkosten15,95 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserrichtung: EUR 400,00 für den Mieter

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2023

Etagenwohnung

Baujahr 1911, Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2013, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 79,76 m²

1 Balkon 25,27 m² südseitig

1 Badezimmer

1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

171 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,19

Beschreibung

Mietwohnung mit 2 Schlafzimmern, gehobener Ausstattung (möbliert), idealer Raumaufteilung und atemberaubendem Ausblick zu vermieten.

Die Wohnung ist direkt in Millstatt in Zentrumsnähe, wobei gerade der Ausblick für gemütliche Stunden am Balkon mit Holzboden einlädt.
Das Haus, in dem sich die Wohnungen befinden, wurde 2013 generalsaniert (Bodenheizung, sanitäre Anlagen, Balkone, Solaranlage, Fernwärme) und auch seit damals immer wieder modernisiert.
Beheizt wird das gesamte Haus mit Zentralheizung und Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Die Möblierung umfasst: Küche, Bad, Toilette, Eltern- und Kinderzimmer, Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Balkone mit Tischen und Bestuhlung.

Mit geringem Aufwand auch um ein Zimmer erweiterbar (4 Zimmer gesamt).

Ihr Wohn(T)raum? Wir können Ihnen diesen erfüllen.

Die Volksschule "Millstatt am See - Anna Gasser" befindet sich seit kurzem in Obermillstatt.

Die Region:

Die Region ist eingebettet in ganzjährig nutzbare Freizeitinfrastruktur, von den benachbarten Schiregionen (Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim) bis hin zu Wander- und Radwegen rund um dem Millstätter See. Der Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Flughäfen Klagenfurt und Laibach sind in 45 bzw. 80 Minuten erreichbar, Salzburg ca. 90 Minuten. Für Kulturinteressierte bieten die Musikwochen Millstatt oder das Ganzjahresprogramm im Schloss Porcia hochklassige Aufführungen.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten in Millstatt am Millstätter See.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap