- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
IMPULS | Vorsorgewohnung in Eggenberg!
196.656 €
39 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²5.075 €
Etage1
Projektstatus-
VENTA Real Estate GroupHerr Stefan Greimel
Janzgasse, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis196.656,25 €
Kaufpreis pro m²5.075 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 4.Quartal 2024
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 38,75 m²
1 Loggia 4,43 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.
Ab sofort bezugsbereit!
Die Wohnungsgröße beträgt insgesamt 38,75 m" und ist wie folgt aufgeteilt:
- einen Vorraum
- einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- eine Loggia
Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein netto Anlegerpreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Ab sofort bezugsbereit!
Die Wohnungsgröße beträgt insgesamt 38,75 m" und ist wie folgt aufgeteilt:
- einen Vorraum
- einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- eine Loggia
Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein netto Anlegerpreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Stefan Greimel
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