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Vielseitig nutzbares Geschäftslokal direkt am Hauptplatz | IMS Immobilien KG | Kapfenberg

3.399
 
303 m²
IMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
8605 Kapfenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.399,06 €
Preis pro m²11,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.832,55 €
USt. Gesamtbelastung566,51 €
Gesamtmiete2.782,68 €
Gesamtmiete Netto2.318,9 €
USt. Gesamtmiete463,78 €
Monatliche Kosten856,38 €
Miete2.118,9 €
USt. Miete423,78 €
Betriebskosten713,65 €
USt. Betriebskosten142,73 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto513,65 €
USt. Heizkosten102,73 €

Einmalige Kosten

Kaution10.197,18 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofot
Einzelhandel
Baujahr ca. 1974, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard
Nutzfläche 302,7 m²

Ausstattung

Teeküche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
57,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C

Beschreibung

Kapfenberg-Zentrum:

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit diversen Nutzungsmöglichkeiten im Kapfenberger Zentrum.
Die Erdgschossfläche umfasst ca. 302 m² mit einem großzügigen Verkaufsraum.
Zusätzlich können auch Büroflächen im 1.OG angemietet werden. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse Detailinformationen hierzu.

Raumaufteilung EG: Verkaufsraum, Büro, Werkstatt, Lager, Sanitäranlagen;



Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr G.Wechselberger
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr D.Wechselberger



Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2118,9 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 513,65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 566,51

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Gesamtbetrag € 3399,06

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Heizwärmebedarf: 57.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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GewerblichIMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
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