- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Eigentumswohnung mit Loggia und Riesenterrasse
195.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 12 m²
Preis / m²2.608 €
Etage-
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²2.608 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.020 €
Provision Netto5.850 €
USt. Provision1.170 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten473,23 €
Betriebskosten173,73 €
USt. Betriebskosten17,37 €
Monatliche Kosten Netto426,69 €
Heizkosten171,97 €
USt. Heizkosten29,16 €
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Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 74,77 m²
Terrassenfläche 12,06 m²
Balkon 6,76 m², 1 Loggia, Balkon, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8,87 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C
Beschreibung
Schöne, helle und ruhige Familienwohnung mit attraktiver Raumaufteilung im 1. Obergeschoß.
Beste Infrastruktur:
Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel etc. sind fußläufig gut erreichbar.
Die Wohnfläche mit 74,77 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Große Diele mit Garderobe, Küche mit Abstellraum, Esszimmer und offener Durchgang ins Wohnzimmer- sehr großzügig gestaltet, Loggia/ Balkon und zusätzliche Terrasse!
2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC - idealerweise durch einen weiteren Vorraum vom Wohnbereich getrennt.
1 Garage und 1 Kellerabteil inklusive.
Diese Wohnung ist derzeit bis August 2027 vermietet.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
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