- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wohnkomfort mit Grün - Eigentumswohnung
263.376 €
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.800 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Immobilia Obergruber GmbHFrau Dijana Sadriu
3300 Amstetten
Die Lage der Wohnung bietet ein breites Spektrum an Nahversorger, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Zum Stadtzentrum selbst sind es ca. 950 Meter Luftlinie bzw. 12 Gehminuten. Wenn es schneller gehen soll, dann können Sie den City Bus nehmen. Die Haltestelle ist ca. 40 Meter von der Wohnanlage entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Schloss Edla mit Schlosspark.
Einmalige Kosten
Kaufpreis263.376 €
Kaufpreis pro m²4.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten167,84 €
Betriebskosten142,61 €
USt. Betriebskosten14,26 €
Monatliche Kosten Netto153,58 €
Sonstige Kosten Netto10,97 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 54,87 m²
Nutzfläche 110 m², Gartenfläche 42 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Badezimmermöbel: Waschtischverbau mit Unterschrank, Spiegel und Hochschrank.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Zeitgemäße Architektur mit Wohnkomfort und hoher Lebensqualität in Amstetten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohnung Top B06 befindet, wurde vor Kurzem neu errichtet und fertiggestellt. Bei der Auswahl der Materialien wurde Wert auf ein zeitloses Design und hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Die Wohnnutzfläche von 54,87 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil mii 4,5m², eine Terrasse mit 9,54m² und ein garten mit 42m².
Im Kaufpreis beinhaltet ist auch ein Tiefgaragenplatz.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung € 167,84.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für den Tiefgaragenplatz € 40,27.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Die Wohnnutzfläche von 54,87 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil mii 4,5m², eine Terrasse mit 9,54m² und ein garten mit 42m².
Im Kaufpreis beinhaltet ist auch ein Tiefgaragenplatz.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung € 167,84.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für den Tiefgaragenplatz € 40,27.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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Anbieter:in
GewerblichImmobilia Obergruber GmbHFrau Dijana Sadriu
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