Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €

Kaufpreis pro m²3.772,15 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: HINWEISE In dieser Liegenschaft stehen mehrere Einheiten zum Verkauf - gerne berichte ich Ihnen über sämtliche Kaufgelegenheiten. Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch RA Herrn Mag. Gerald Haas, Fillgradergasse 5/17-18, 1060 Wien. Das vorliegende Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Fotos wurden verteilt in verschiedenen Wohnungen aufgenommen. Die animierten Einrichtungsfotos dienen zur besseren Vorstellung für den Interessenten. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH als Makler und dem Auftraggeber besteht.

Provision: Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl USt.

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Erstbezug

Unterkellert, letzte Modernisierung Komplett Revitslisiert

Gesamtfläche 79 m²

Bürofläche 79 m², Nutzfläche 79 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Personenaufzug

AUSSTATTUNGSMERKMALE AUF EINEN BLICK
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
• Exklusive Fliesen in den Bädern und Toiletten
• Fenster und Jalousien von Josko und Velux
• Innentüren WSW
• Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
• Dachgeschosswohnungen klimatisiert
• Hochwertige Einbauspots
• Kellerabteile
• Aufzug der Firma Schindler
• Eingangstüren der Firma Adlo mit Verkabelung für die Alarmanlage
• Glasfasernetz der Firma A1 in jeder Wohnung
• eingeleitet Wasserzähler und Heizungszähler in jeder Wohnung
• Stiegenhaus: Hochwertige Steinfliesen aus Italien

Beschreibung

DAS OBJEKT - EIN GRÜNDERZEITHAUS
DURCHDACHTE WOHNUNGSSCHNITTE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1857 errichtet. Die Umgebung ist geprägt von Gründerzeithäusern, exklusiven Villen sowie stilvollen Neubauten.
Das Haus wurde komplett revitalisiert.
Alle 11 Eigentumswohnungen wurden für Bewohner mit hohen Ansprüchen konzipiert. Die Innenausstattung ist modern und zeitlos gehalten. Dabei sind Echtholzböden, hochwertige Fliesen in den Bädern, angenehme Raumhöhen sowie eine Fußbodenheizung in allen Einheiten umgesetzt.

Diese Einheit verfügt über einen Vorraum, 3 schöne große Räume, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!