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GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM

1.104
 
150 m²
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Wolfgang MÖRTL
3040 Neulengbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.104 €
Preis pro m²7,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto920 €
USt. Gesamtbelastung184 €
Monatliche Kosten144 €
Miete800 €
USt. Miete160 €
Betriebskosten120 €
USt. Betriebskosten24 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Einzelhandel
Gepflegt
Nutzfläche 150 m²
Verkaufsfläche 150 m²

Heizung

Zentralheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
243 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D

Beschreibung

GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM

BESCHREIBUNG: großes Geschäftslokal direkt am Hauptplatz, gute Parkmöglichkeiten

AUSSTATTUNG: Beleuchtungskörper, Büroküche, sehr günstige Hackschnitzelheizung
Energiekennzahl: HWBsk 243 fGEE: 2,17

RAUMAUFTEILUNG: großer Verkaufsraum mit Auslagen, Büroküche, weiterer großer Büro- oder Verkaufsraum mit Tageslicht, WC am Gang

NETTOMIETE: EUR 800,00 
Betriebskostenakonto EUR  120,00
zzgl. 20% Umsatzsteuer;
BRUTTOMIETE: EUR  1.104,00  zuzüglich Strom- und Heizkosten

GEBÜHREN:
KAUTION: 3 Bruttomieten
VERGEBÜHRUNG MIETVERTRAG: je nach Vertragsdauer, ab EUR 398,00
VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 2.880,00 inkl. Ust

LAGE: am Hauptplatz mit bester Kundenfrequenz, öffentlichen Parkplätzen und wenige Minuten fußläufig vom Rathaus, Bahnhof, etc. entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 243.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17

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