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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Hochwertiges Penthouse in ruhiger Zentrumslage

1.369.990
 
121 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²11.322,23 €
Etage-
Baujahr2021
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6380 St. Johann in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.369.990 €
Kaufpreis pro m²11.322,23 €
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Provision: 3 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2021, Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 121 m²
3 Balkone
ostseitig, westseitig, nordwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Diese hochwertige und moderne Wohnanlage wurde Mitte 2023 fertiggestellt und befindet sich in ruhiger Ortslage, nur wenige Fußminuten von der Fußgängerzone entfernt.

Sämtliche Nahversorger sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Skibushaltestelle, der Sportplatz, das Freibad und zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Projekt ist Barrierefrei, verfügt über eine großzügige Tiefgarage, Allgemeinräume und einen kleinen Spielplatz.

Hierbei handelt es sich um das Penthouse C7 mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² sowie ca. 31 m² Balkonflächen.
Von der Tiefgarage oder vom Erdgeschoss, wo sich der Haupteingang befindet, gelangt man mit dem Lift direkt von das Penthouse.
Dieses teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, welcher alle Zimmer miteinander verbindet.
Der großzügige Wohnessbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz.

Weiters verfügt das Penthouse über drei Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche.
Von allen drei Schlafzimmern und vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon.

Das Penthouse erstreckt sich durch das gesamte Gebäude und bietet auf der einen Seite einen fantastischen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und auf der anderen Seite auf den Wilden Kaiser.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie Gangbereichen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt. Die Bäder sind mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet.
Eine Küche, Einbauten und Möbel wurden vom Bauträger nicht verbaut.

Zum Penthouse gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein ca. 5 m² großes Kellerabteil.
Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,74 Klasse A, gültig bis 12.08.2031. Heizung über Fernwärme und Fußbodenheizung.
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Anbieter:in

GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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